【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
志木ニュータウンガーデンプラザの売却査定・購入・相場情報(埼玉県志木市館2丁目3番11号)
志木ニュータウンガーデンプラザ
3.7
売買価格相場:2,822万円
賃料相場:10万7,115円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県志木市館2丁目3番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
志木ニュータウンガーデンプラザの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の志木市の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
88.23㎡ |
17.61㎡ |
2,980万円 |
112万円 |
2022年3月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
82.41㎡ |
17.33㎡ |
3,480万円 |
140万円 |
2022年2月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
113.4㎡ |
29.3㎡ |
4,380万円 |
128万円 |
2022年2月 |
13階 |
4LDK |
南東 |
105.93㎡ |
29.3㎡ |
3,980万円 |
124万円 |
2021年12月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
113.4㎡ |
29.3㎡ |
4,580万円 |
134万円 |
平均 |
6階 |
100.67㎡ |
24.57㎡ |
3,880万円 |
127万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
志木ニュータウンガーデンプラザの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の志木市の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
82.41㎡ |
130,000円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
88.23㎡ |
135,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
82.41㎡ |
119,000円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
88.23㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
85.32㎡ |
128,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
志木ニュータウンガーデンプラザを売却する方法
志木ニュータウンガーデンプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
志木ニュータウンガーデンプラザの相場を調べる
-
不動産会社に志木ニュータウンガーデンプラザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
11位
(108物件中)
ランキング
25位
(165物件中)
ランキング
866位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
Moriirimoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで10分かからず、レンガが敷いてあり、草木が植えられた道なので気持ちよく歩ける。駅前にサミットあり。 関越自動車道の所沢ICに7~8分で行ける。
周辺環境
3
マンションが立ち並ぶ住宅街。図書館、体育館、テニスクラブ、出張所など文化・スポーツ施設が充実。柳瀬川沿いの土手は沿線でも有名な桜の名所。
外観・その他共用部
5
鹿島の建築。免震構造で安心。オートロック。玄関ドアは二重鍵。 2戸に1台のエレベータで待ち時間は少ない。駐車場は100%あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
梁が室内にないので家具がレイアウトしやすい。日当たりが良く、冬晴れていればエアコン不要。サッシは大きい。各部屋が大きめで収納も多い。 角住戸なので浴室含め窓が無い部屋がなく通風、日当たりは最高。
買い物・食事
4
駅前にサミット、駅に行く途中にペアモール商店街があり。日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
保育園がここ2~3年で急増。多分困らない。 小中学校のレベルは昔は高かった。二中は1/3程度が偏差値70程度の高校に進んでいたくらい。
[ データ出典元について ]
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