【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レクセルガーデン南古谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川越市並木307番2号)
レクセルガーデン南古谷
3.2
売買価格相場:2,489万円
賃料相場:8万5,857円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川越市並木307番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセルガーデン南古谷の物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約41.9%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約27.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南 |
75.03㎡ |
16.64㎡ |
2,580万円 |
114万円 |
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南 |
75.03㎡ |
16.64㎡ |
2,780万円 |
122万円 |
2024年1月 |
3階 |
2SLDK |
南 |
65.1㎡ |
9.3㎡ |
2,290万円 |
116万円 |
2023年11月 |
4階 |
4LDK |
南 |
75.03㎡ |
16.64㎡ |
1,830万円 |
81万円 |
2023年11月 |
3階 |
2SLDK |
- |
65.1㎡ |
9.3㎡ |
2,340万円 |
119万円 |
平均 |
4階 |
71.06㎡ |
13.7㎡ |
2,364万円 |
110万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセルガーデン南古谷の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
65.1㎡ |
86,000円 |
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
65.1㎡ |
75,000円 |
2019年4月 |
2階 |
3LDK |
65.1㎡ |
75,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
65.1㎡ |
79,000円 |
2018年12月 |
2階 |
3LDK |
65.1㎡ |
90,000円 |
平均 |
2階 |
65.1㎡ |
81,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルガーデン南古谷を売却する方法
レクセルガーデン南古谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レクセルガーデン南古谷の相場を調べる
-
不動産会社にレクセルガーデン南古谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
5位
(24物件中)
ランキング
87位
(382物件中)
ランキング
2200位
(8005物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南古谷駅に対する口コミ】川越駅まで5分、大宮駅まで20分ほどで着く。ラッシュ時を抜かせばだいたい座れる。改札出てすぐに駐輪場がある。目の前にセブンイレブンがある。バス、タクシー乗り場、交番がある。5分ほど歩くとスーパーがある。家賃はそこまで高く無いと思う。近くに徒歩圏内でスーパー、コンビニ、ホームセンター、薬局など生活するのにほとんど賄えるお店が充実しているので妥当かと。
周辺環境
5
【南古谷駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのと、10分ほど歩くとウニクスという場所があり、スーパー、薬局、スタバ、フードコート、TSUTAYA、ホームセンター、映画館、ゲームセンター、サイゼリヤ、美容院、クリニック系等が入っている。駅前に交番がある。駅前は綺麗。居酒屋はあるが酔っ払いがウロウロしている感じはない。
買い物・食事
5
【南古谷駅に対する口コミ】駅前の通りに居酒屋系が何軒かあり、近くにはほっともっと、フードコートやスタバ、タリーズのあるショッピングモール?、がある。スーパーもあり、パンや惣菜、お弁当も美味しい。
暮らし・子育て
5
【南古谷駅に対する口コミ】車や自転車を使う距離ではあるが、保育園や幼稚園などの数は多いと思う。学校も比較的近くにある。公園も踏切挟んでどちら側にもある。車で15分くらいに、ららぽーとがあり、アカチャンホンポが入っている。
[ データ出典元について ]
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