【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネグランステージ志木2の売却査定・購入・相場情報(埼玉県新座市東北2丁目34番2号)
ルネグランステージ志木2
3.9
売買価格相場:4,441万円
賃料相場:14万7,373円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県新座市東北2丁目34番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネグランステージ志木2の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,380万円 |
179万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,680万円 |
191万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,698万円 |
192万円 |
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,888万円 |
199万円 |
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,880万円 |
199万円 |
平均 |
11階 |
81.02㎡ |
16.66㎡ |
4,705万円 |
192万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネグランステージ志木2の物件賃料は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
62.96㎡ |
140,000円 |
2023年5月 |
11階 |
3LDK |
75.91㎡ |
140,000円 |
2023年3月 |
11階 |
3LDK |
75.91㎡ |
150,000円 |
2021年8月 |
13階 |
3LDK |
76.01㎡ |
150,000円 |
平均 |
12階 |
72.7㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネグランステージ志木2を売却する方法
ルネグランステージ志木2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネグランステージ志木2の相場を調べる
-
不動産会社にルネグランステージ志木2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
24位
(276物件中)
ランキング
9位
(215物件中)
ランキング
577位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東武東上線志木駅から徒歩3分。東上線の各駅停車始発駅であり、有楽町線、副都心線も乗り入れているため便利。駅構内や駅ビルに豊富な店舗が入っているだけでなく、駅の目の前にマルイがあって、駅利用時についでの買い物にも便利。
周辺環境
4
駅前の商業地域でとても便利。マンション1階にセブンイレブン、モスバーガー、美容院があり、向かい側にはイオン、三井住友銀行がある。駅までの間に三菱UFJ銀行、りそな銀行、ドコモショップやauショップもある。駅前には新座市役所出張所があり選挙の際はここで期日前投票もできる。近くに慶応志木高校や立教新座キャンパスがある文教地区でもある。少し歩けば落ち着いた住宅街になるので子育てにも悪くない地域と言える。
外観・その他共用部
4
ブラウン系のレンガ風の外観はデザイン性も良く、街のランドマーク的存在。築20年だが管理状況も良いため古っぽくない。通いの管理人がよく管理してくれている。エントランス前には植栽もされており、オートロックで防犯カメラも設置され、エレベーターは2台。宅配ボックスは増設されたので十分ある。機械式駐車場も、最近は車の所有者が減ったため十分足りている。隣のタイムズ駐車場でカーシェアも可能。駐輪場も足りている。各部屋にトランクルーム付き。2階の1室が集会室になっている。2階全室がバリアフリー仕様。廊下は階によって通行可能な場合と、そうでない場合(各室の専用ベランダとして使用)がある。ペットは条件付きで飼育可能。1階に店舗専用スペース(3店舗入居)。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングは南東向きと南西向きの居室があり、いずれも特に上層階は日当たりがいい。天井は圧迫感がない程度には高さがある。柱や梁は邪魔に感じない設計になっている。他の部屋の騒音も気にならない程度に壁などの厚さは確保されている。
買い物・食事
5
イオンが目の前にあり、駅の逆側にはマルイファミリー志木がある(徒歩5分程度)ため、スーパーマーケットやデパートの環境は十二分に整っている。マンション1階のセブンイレブンもたいへん便利。ケーキ屋さんも充実しており、レギュームという地元で有名な特別おいしいケーキ屋さんも徒歩5分程度。駅周辺にはチェーンの飲食店が豊富にあり、一方で個人経営の飲食店も充実している。
暮らし・子育て
4
慶応志木高校や立教新座キャンパスが近くにある文教地区。救急対応している新座志木中央病院も徒歩5分程度の近さ。駅前に新座市役所の出張所があり、小さな図書室も併設してあり、大抵のことはここで済ませられる。
[ データ出典元について ]
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