【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンコーポ八王子台町の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市台町4丁目39番4号)
グリーンコーポ八王子台町
2.9
売買価格相場:2,723万円
賃料相場:10万8,102円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都八王子市台町4丁目39番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンコーポ八王子台町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
3,698万円 |
166万円 |
2022年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
2,680万円 |
120万円 |
2022年4月 |
6階 |
2LDK |
南 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
2,800万円 |
126万円 |
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
2,880万円 |
129万円 |
2020年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
2,480万円 |
111万円 |
平均 |
5階 |
73.62㎡ |
10.38㎡ |
2,908万円 |
131万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンコーポ八王子台町の物件賃料は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
80.27㎡ |
110,000円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
80.27㎡ |
113,000円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
80.27㎡ |
115,000円 |
2020年9月 |
1階 |
3LDK |
80.27㎡ |
114,000円 |
2020年9月 |
1階 |
3LDK |
80.27㎡ |
117,000円 |
平均 |
1階 |
80.27㎡ |
113,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンコーポ八王子台町を売却する方法
グリーンコーポ八王子台町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンコーポ八王子台町の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンコーポ八王子台町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
41位
(101物件中)
ランキング
410位
(996物件中)
ランキング
23120位
(39623物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
kanMRさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅までは徒歩6分で、道は平坦で特別交通量の多いところも無く、アクセスは良好です。駅周辺にはスーパー・商店街などがあり、商業施設は結構充実しています。
周辺環境
4
街並は住宅街・商店・学校等が混在する地域です。マンションの前は2車線のバス通りが通っています。結構道幅があるので、マンションの前は結構広々としています。交通量はさほど多くなく、サッシュを閉めれば車の音はほとんど気になりません。全体的にかなり静かなマンションです。
外観・その他共用部
4
エントランスは南向きのバス通りに面したところにあります。よって日当たりがよく明るいのでよいと思います。エントランスにはスロープがあり、バリアフリーになっています。管理人さんは週4日ほど通ってこられます。清掃をよくされていて、共用部分はいつもきれいです。オートロック付きで防犯性は標準的でしょうか。宅配ボックス・駐車場・駐輪場付きで、エレベーターは1基あり、ゲストルーム・集会室等はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全戸南向きでマンションの前は広く、日当たりは良好です。夏でも冬でも日が部屋の中に結構差し込みます。天井高・サッシュの高さ・柱・梁の有無は標準的だと思います。給湯はガス給湯、レンジはガスレンジで使いよいと思います。遮音性は結構良好で、上下左右のお宅からの生活音はほとんどしません。
買い物・食事
4
マンションから歩いて5~6分以内にスーパーが3つ、コンビニは3~4つあり、駅周辺には商店街もあり、買い物はとても便利です。近くに郵便局もあります。銀行の支店やATM・床屋・美容院もいくつかあり、生活するのにはかなり便利です。
暮らし・子育て
4
最寄の小学校までは歩いて5分ほど、中学校までは10分ほどです。幼稚園や保育所も近所にあります。内科や小児科の病院もあります。環境は結構整っていると思います。
[ データ出典元について ]
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