【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
深沢パークサイドヒルズの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区深沢2丁目6番6号)
深沢パークサイドヒルズ
2.8
売買価格相場:4,918万円
賃料相場:21万9,063円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区深沢2丁目6番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1997年12月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
東深沢小学校
-
中学校区域
東深沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区深沢2丁目6番6号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.84㎡ |
8.86㎡ |
5,380万円 |
223万円 |
2018年12月 |
4階 |
3LDK |
- |
79.84㎡ |
-㎡ |
6,100万円 |
253万円 |
2018年11月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.84㎡ |
8.86㎡ |
5,750万円 |
238万円 |
2018年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.84㎡ |
8.86㎡ |
5,900万円 |
244万円 |
2018年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.84㎡ |
8.86㎡ |
6,100万円 |
253万円 |
平均 |
4階 |
79.84㎡ |
8.86㎡ |
5,846万円 |
242万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
深沢パークサイドヒルズの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年10月 |
1階 |
3LDK |
79.84㎡ |
220,000円 |
2017年8月 |
1階 |
3LDK |
79.84㎡ |
230,000円 |
平均 |
1階 |
79.84㎡ |
225,000円 |
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深沢パークサイドヒルズを売却する方法
深沢パークサイドヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
深沢パークサイドヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に深沢パークサイドヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
161位
(313物件中)
ランキング
1809位
(3169物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周りは閑静な住宅街で大きな公園も近い。東横線、田園都市線、大井町線の駅から近いため、アクセスはとても良い。買い物や遊びも最寄駅周辺で事足りる。
周辺環境
5
街並みはきれいで静か。治安もよく、騒音も特にない。
外観・その他共用部
4
外観は普通のマンション。監視カメラもしっかり何個も設置されており、セキュリティの面で不安を感じたことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は元の作りが原因で困ったことはない。日照りも私の部屋はすごいよかったです。
買い物・食事
4
スーパー、飲食店は徒歩数分圏内に何個もある。コンビニも数十秒でいける距離にあるので便利。
暮らし・子育て
5
学校や幼稚園は何個もあり、教育熱心な方が多いため、いい環境だった。病院も何個もあり、世田谷区なら中学生まで医療費はタダなので素晴らしい。イベントは大きいものから小さい芋のまでよくやっている。
[ データ出典元について ]
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