【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・ウインベル与野の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18番11号)
ザ・ウインベル与野
3.1
売買価格相場:4,205万円
賃料相場:19万664円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「与野駅」JR京浜東北線
「与野本町駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
大戸小学校
-
中学校区域
与野南中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ウインベル与野の物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約21.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
75.9㎡ |
10.56㎡ |
3,780万円 |
165万円 |
2024年2月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
75.9㎡ |
10.56㎡ |
4,290万円 |
187万円 |
2024年1月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
75.9㎡ |
10.56㎡ |
4,390万円 |
191万円 |
2023年11月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
75.9㎡ |
10.56㎡ |
4,490万円 |
196万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
西 |
66.94㎡ |
8.93㎡ |
3,800万円 |
188万円 |
平均 |
4階 |
74.11㎡ |
10.23㎡ |
4,150万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ウインベル与野の物件賃料は、直近1年間で約15.0%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年9月 |
6階 |
3LDK |
66.94㎡ |
150,000円 |
2019年8月 |
5階 |
3LDK |
75㎡ |
155,000円 |
2018年9月 |
1階 |
3LDK |
63.52㎡ |
135,000円 |
2017年4月 |
1階 |
3LDK |
63.52㎡ |
145,000円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
63.52㎡ |
155,000円 |
平均 |
3階 |
66.5㎡ |
148,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・ウインベル与野を売却する方法
ザ・ウインベル与野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・ウインベル与野の相場を調べる
-
不動産会社にザ・ウインベル与野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
66位
(131物件中)
ランキング
97位
(188物件中)
ランキング
2629位
(8005物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
1
最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある与野本町駅。平日朝の通勤時間帯の新宿方面の電車の車内は、混雑はしていない。
周辺環境
4
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内にスーパーの西友や、ホームセンターの島忠ホームズがあるため買い物環境に恵まれている。
外観・その他共用部
4
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、トランクルームも設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
西向きの住戸だったが、ベランダ側は戸建て住宅が多いため日照条件と眺望は良好。
買い物・食事
4
徒歩5分圏内にスーパーの西友や、ホームセンターの島忠ホームズがあるため、食材や日用品の買い物は便利。物価も低い。
暮らし・子育て
3
徒歩5分の場所に与野中央公園という広い公園があり、小さい子供を思う存分遊ばせることができる。
[ データ出典元について ]
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