【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークリッジ湘南台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市湘南台5丁目1番3号)
パークリッジ湘南台
4.0
売買価格相場:4,783万円
賃料相場:15万714円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台5丁目1番3号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークリッジ湘南台の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.05㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
202万円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
64.4㎡ |
12.6㎡ |
4,000万円 |
205万円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
西 |
67.39㎡ |
20.58㎡ |
4,980万円 |
244万円 |
2023年2月 |
11階 |
2LDK |
西 |
60.68㎡ |
10.82㎡ |
4,348万円 |
237万円 |
2023年2月 |
7階 |
2LDK |
西 |
60.68㎡ |
10.82㎡ |
4,348万円 |
237万円 |
平均 |
5階 |
64.64㎡ |
13.71㎡ |
4,391万円 |
225万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークリッジ湘南台の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
70.84㎡ |
150,000円 |
2021年4月 |
3階 |
3LDK |
70.05㎡ |
125,000円 |
2017年4月 |
4階 |
2SLDK |
70.12㎡ |
138,000円 |
2017年4月 |
4階 |
2SLDK |
70.12㎡ |
147,000円 |
2016年6月 |
1階 |
3LDK |
70.84㎡ |
135,000円 |
平均 |
3階 |
70.39㎡ |
139,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークリッジ湘南台を売却する方法
パークリッジ湘南台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークリッジ湘南台の相場を調べる
-
不動産会社にパークリッジ湘南台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
12位
(122物件中)
ランキング
45位
(763物件中)
ランキング
860位
(20232物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年9月
どん617さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の湘南台駅まで徒歩5分も掛からないぐらい近いです! 湘南台駅には小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄線の3つの線が通っているので、様々な方面へのアクセスに便利です! 駅周辺には商業施設や飲食店などの多くのお店が集中しているので、駅周辺施設へのアクセスにも便利です! ちなみに駅周辺は分煙なので、歩きタバコをしている人はほとんどいません!
周辺環境
5
毎年、小学校で行われている地区対抗のレクリエーション大会があり、地域の交流が盛んです! 大人から子どもまでみんな夢中で競技に参加します!
外観・その他共用部
4
少し前に外装工事が行われたので、外見はとても綺麗です! マンションの中央にある中庭はとても緑豊かで、住人の子どもたちの格好の遊び場となっています!
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ドアと窓が廊下を通じて一直線になっているので、風通しがとても良いです! エアコンは和室に1台,リビングに1台,個室にそれぞれ1台ずつの合計4台設備されているのでとても快適です!
買い物・食事
4
大型のスーパーは、徒歩で行ける範囲だとダイエーや相鉄ローゼンなどがあります! また、近くに藤沢街道(国道468号線)が通っているので、自動車で少し離れたところへ買い物に行くのに便利です!
暮らし・子育て
5
幼稚園と小学校までは徒歩10分程度、中学校までは徒歩15分程度でアクセスすることができ、その周辺には「湘南台公園」や「渋谷が原公園(通称たこ公園)」など、遊べる場所が充実しています!
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる