【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市北本町2丁目69番10号)
ライオンズガーデン船橋
3.4
売買価格相場:3,650万円
賃料相場:12万4,125円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新船橋駅」東武野田線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目69番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
181戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第二種住居地域
-
小学校区域
船橋小学校/海神小学校/八栄小学校/塚田小学校/行田東小学校
-
中学校区域
船橋中学校/海神中学校
周辺地図
千葉県船橋市北本町2丁目69番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン船橋の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
西 |
63.75㎡ |
28.45㎡ |
3,580万円 |
186万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
60.6㎡ |
11.16㎡ |
2,680万円 |
146万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
77.35㎡ |
17.42㎡ |
3,180万円 |
136万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
西 |
63.75㎡ |
8.52㎡ |
3,400万円 |
176万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
73.71㎡ |
10.94㎡ |
3,480万円 |
156万円 |
平均 |
3階 |
67.83㎡ |
15.3㎡ |
3,264万円 |
160万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン船橋の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約19.2%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
60.6㎡ |
108,000円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
60.6㎡ |
100,000円 |
2020年11月 |
4階 |
3LDK |
60.6㎡ |
90,000円 |
2020年9月 |
2階 |
3LDK |
60.6㎡ |
98,000円 |
2020年6月 |
4階 |
2SLDK |
68.52㎡ |
100,000円 |
平均 |
3階 |
62.18㎡ |
99,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン船橋を売却する方法
ライオンズガーデン船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン船橋の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
19位
(60物件中)
ランキング
231位
(1141物件中)
ランキング
1576位
(7496物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
AKTIOJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新船橋からすぐの距離にあり駅までのアクセスはとても良いと思います。駅からは柏駅や船橋駅まで1本で行けるのでとても便利です。
周辺環境
5
周辺は工場なども多いですが、旧工場跡地にショッピングセンターができてとても便利になりました。大きな工場も多いですが便利な環境です。
外観・その他共用部
4
恐らくなのですが、こちらの建物の周辺も工場跡地だったのかとても広い土地です。その為玄関などを中心にとても余裕のある造りになっていて使いやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
元からカーペット付の部屋が2部屋あり珍しいです。どの部屋も広めにできておりJR沿線では高いか無いかという贅沢な造りだと思います。
買い物・食事
5
すぐ近くにイオンショッピングセンターがあるのでとても便利です。 買い物はそこでしています。まぁ元々スーパーなどもあったので便利でしたが更に便利になりました。
暮らし・子育て
3
工場などが多い分、公園などが少なく若干不便さもありますが学校などは近くにあり便利です。 駅も近いので通学にも良いと思います。
[ データ出典元について ]
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