【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サングレイス桜ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市代官2丁目6番2号)
サングレイス桜ヶ丘
2.2
売買価格相場:2,229万円
賃料相場:14万575円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜ヶ丘駅」小田急江ノ島線
「高座渋谷駅」小田急江ノ島線
-
所在地
神奈川県大和市代官2丁目6番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
神奈川県大和市代官2丁目6番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サングレイス桜ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約20.4%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
70.93㎡ |
26.55㎡ |
2,780万円 |
130万円 |
2021年7月 |
1階 |
3LDK |
- |
65.48㎡ |
9.67㎡ |
1,780万円 |
90万円 |
2021年6月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
62.3㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
105万円 |
2021年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
65.48㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
100万円 |
2021年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
65.48㎡ |
-㎡ |
1,280万円 |
65万円 |
平均 |
2階 |
65.93㎡ |
18.11㎡ |
1,960万円 |
98万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サングレイス桜ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年12月 |
2階 |
3LDK |
65.48㎡ |
98,000円 |
2016年11月 |
2階 |
3LDK |
65.48㎡ |
105,000円 |
平均 |
2階 |
65.48㎡ |
101,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サングレイス桜ヶ丘を売却する方法
サングレイス桜ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サングレイス桜ヶ丘の相場を調べる
-
不動産会社にサングレイス桜ヶ丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
52位
(63物件中)
ランキング
445位
(477物件中)
ランキング
16482位
(20232物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅(小田急桜ヶ丘、高座渋谷)周辺はイオンやドラッグストアがあり、買い物には困らない。 小田急のターミナル駅である大和駅までは桜ヶ丘から1駅なので便利。
周辺環境
3
マンションの側面はすぐ幹線道路(中原街道)のため、昼夜車が走っているが、騒音対策はしっかりしているため、窓を閉めていれば車の音は気にならない。 周りは戸建ての家が多く背の高い建物がないため、ベランダから富士山を拝むことができる。
外観・その他共用部
4
オートロック式エントランス、敷地内の各所に防犯カメラ設置されているためセキュリティは安心。 管理人さんが午前中だけ居て、毎日掃除をしてくれているので、共用部はとてもきれい。 駐車場、駐輪場も十分に確保されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりがとてもよく、ベランダからは富士山を見ることもでき、ゆったり過ごすには最高のリビングになっている。
買い物・食事
3
徒歩1分にコンビニがあるため細かなものはここで済ますことができる。 イオンショッピングモールまでは徒歩では30分くらいあるため、車での移動が必須だが、駐車場が広いのでいつでも気軽に買い物に行くことができる。
暮らし・子育て
3
幼稚園、小学校は徒歩15分程度で通園通学には困らない。 近くには個人の小児科、耳鼻科、歯科があり子供の病気による病院探しには困らない。 この地域は子供が多いため、子供を中心とした地域のコミュニティはしっかり形成されている。
[ データ出典元について ]
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