【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャリエ西日暮里の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西日暮里5丁目32番2号)
シャリエ西日暮里
3.7
売買価格相場:5,636万円
賃料相場:20万8,185円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都荒川区西日暮里5丁目32番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャリエ西日暮里の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
9階 |
3LDK |
南 |
78.31㎡ |
14.16㎡ |
5,980万円 |
252万円 |
2022年1月 |
9階 |
3LDK |
南 |
78.31㎡ |
14.16㎡ |
6,280万円 |
265万円 |
2018年1月 |
3階 |
2LDK |
- |
61.56㎡ |
8.63㎡ |
4,080万円 |
219万円 |
2016年4月 |
4階 |
3LDK |
- |
77.45㎡ |
16.77㎡ |
4,780万円 |
204万円 |
2015年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
68.05㎡ |
9.49㎡ |
4,180万円 |
203万円 |
平均 |
6階 |
72.74㎡ |
12.64㎡ |
5,060万円 |
229万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャリエ西日暮里の物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約27.5%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
61.56㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
11階 |
2LDK |
61.56㎡ |
188,000円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
77.45㎡ |
188,000円 |
2021年7月 |
10階 |
2LDK |
61.56㎡ |
148,000円 |
2021年2月 |
6階 |
3LDK |
68.05㎡ |
180,000円 |
平均 |
7階 |
66.04㎡ |
176,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャリエ西日暮里を売却する方法
シャリエ西日暮里を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャリエ西日暮里の相場を調べる
-
不動産会社にシャリエ西日暮里の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
76位
(293物件中)
ランキング
140位
(661物件中)
ランキング
5300位
(39623物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと4路線通っているため交通の便は非常に良い。家賃はほかの地域に比べると比較的抑えられる地域だと思います。 場所にもよりますが、駅から少し歩けるならお手頃な価格帯の家賃のところもたくさんあります。 商店街があるので、普段の買い物をする店を選べば物価も高くはないと思います。
周辺環境
4
【西日暮里駅に対する口コミ】商店街が多い地域なので、そのあたりまで行くと安く野菜が買えたり、ドラッグストアなどもあり、生活するには困らないかと思います。 駅前には珍しくタバコを座席で吸えるカフェもあります。治安が良いとは言えないと言われる地域ですが、住んでいて大変困ると感じることは無かったです。 夜は街頭はありますが暗いので、その時間は避けるのがいいかと思います。
買い物・食事
4
【西日暮里駅に対する口コミ】近くにはファストフードのお店が並んでいるので、簡単にお昼を済ませたい方にもオススメです。 居酒屋さんもそれなりにあり、お刺身の美味しいお店もあります。
暮らし・子育て
5
【西日暮里駅に対する口コミ】再開発の地域なので、西日暮里周辺は激戦区になっていますが、保育園はたくさんあるイメージです。 公園も大小様々ですが、噴水が出る公園もあり子どもたちで毎日賑わっています。 子育てサロンも多いので、子育て中の方はオススメです。
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