【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
モンレーヴ中河原の売却査定・購入・相場情報(東京都府中市住吉町4丁目11番33号)
モンレーヴ中河原
3.2
売買価格相場:4,322万円
賃料相場:12万6,824円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都府中市住吉町4丁目11番33号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モンレーヴ中河原の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約37.5%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約37.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南 |
102.07㎡ |
-㎡ |
6,450万円 |
209万円 |
2024年2月 |
4階 |
2SLDK |
北 |
102㎡ |
41.02㎡ |
6,450万円 |
209万円 |
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
102.07㎡ |
16.29㎡ |
6,450万円 |
209万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
北西 |
79.12㎡ |
17.23㎡ |
4,398万円 |
184万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
北西 |
79.12㎡ |
17.23㎡ |
4,498万円 |
188万円 |
平均 |
4階 |
92.88㎡ |
22.94㎡ |
5,649万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モンレーヴ中河原の物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
5階 |
2LDK |
77.59㎡ |
145,000円 |
2020年8月 |
5階 |
2LDK |
77.59㎡ |
135,000円 |
2019年9月 |
3階 |
2LDK |
63.97㎡ |
135,000円 |
2017年6月 |
5階 |
2LDK |
77.59㎡ |
135,000円 |
2017年2月 |
5階 |
2LDK |
77.59㎡ |
140,000円 |
平均 |
5階 |
74.87㎡ |
138,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モンレーヴ中河原を売却する方法
モンレーヴ中河原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
モンレーヴ中河原の相場を調べる
-
不動産会社にモンレーヴ中河原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
15位
(53物件中)
ランキング
232位
(554物件中)
ランキング
15572位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
矢吹 丈さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
朝のラッシュアワー限定ではあるが、中河原駅臨時開札があり、マンションエントランスから徒歩30秒で到着する。臨時開札は新宿方面行き2番ホームに直結しており、通勤に便利だった。
周辺環境
4
都道18号線(府中町田線)が近接しており、多摩川横断のアクセスは良い。
外観・その他共用部
4
オートロック、宅配BOXなど、今のご時世に求められる設備は完備している。 外観は表通り側からのデザインは、高級感を感じられる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
都心の分譲マンションでは、60~70㎡の物件が多いと思うが、このマンションは約80~100㎡と広めの部屋が多い。
買い物・食事
4
西友が至近であり、買い忘れがあった時でもすぐに買いに行けた。また、西友はコンビニよりも近いので、細々とした買い物の積み重ねでは、節約になったと思う。
暮らし・子育て
4
総合病院(府中恵仁会病院)が近く、徒歩5~6分である。
[ データ出典元について ]
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