【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルクレール三軒茶屋の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9番17号)
ベルクレール三軒茶屋
3.5
売買価格相場:8,766万円
賃料相場:30万808円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルクレール三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約29.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
1LDK |
西 |
44.16㎡ |
5.3㎡ |
5,480万円 |
410万円 |
2022年7月 |
3階 |
1LDK |
西 |
44.16㎡ |
5.3㎡ |
5,680万円 |
425万円 |
2021年9月 |
1階 |
1LDK |
南西 |
44.16㎡ |
-㎡ |
5,080万円 |
380万円 |
2021年3月 |
4階 |
1LDK |
東 |
35.89㎡ |
5.18㎡ |
4,480万円 |
413万円 |
2019年3月 |
3階 |
1LDK |
北西 |
44.16㎡ |
5.3㎡ |
3,980万円 |
298万円 |
平均 |
3階 |
42.51㎡ |
5.27㎡ |
4,940万円 |
385万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルクレール三軒茶屋の物件賃料は、直近1年間で約20.4%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約21.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
1LDK |
44.16㎡ |
190,000円 |
2023年6月 |
3階 |
1LDK |
43.49㎡ |
160,000円 |
2023年3月 |
3階 |
1LDK |
43.49㎡ |
175,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
43.49㎡ |
150,000円 |
2019年2月 |
2階 |
1LDK |
43.49㎡ |
150,000円 |
平均 |
2階 |
43.62㎡ |
165,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルクレール三軒茶屋を売却する方法
ベルクレール三軒茶屋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルクレール三軒茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にベルクレール三軒茶屋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
55位
(412物件中)
ランキング
510位
(3169物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う
周辺環境
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い
買い物・食事
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい
暮らし・子育て
3
【三軒茶屋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、児童館などは充実している
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