【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オーベル横浜南パークビューの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112番1号)
オーベル横浜南パークビュー
2.9
売買価格相場:2,678万円
賃料相場:9万9,897円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「弘明寺駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立六つ川台小学校
-
中学校区域
横浜市立六ツ川中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベル横浜南パークビューの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
83.83㎡ |
11.08㎡ |
2,880万円 |
114万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
83.83㎡ |
11.08㎡ |
3,280万円 |
129万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.39㎡ |
13.83㎡ |
3,080万円 |
139万円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
73.39㎡ |
13.83㎡ |
2,380万円 |
107万円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
73.39㎡ |
13.83㎡ |
2,300万円 |
104万円 |
平均 |
4階 |
77.57㎡ |
12.73㎡ |
2,784万円 |
118万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベル横浜南パークビューの物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
74.17㎡ |
108,000円 |
平均 |
5階 |
74.17㎡ |
108,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オーベル横浜南パークビューを売却する方法
オーベル横浜南パークビューを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オーベル横浜南パークビューの相場を調べる
-
不動産会社にオーベル横浜南パークビューの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
58位
(198物件中)
ランキング
370位
(731物件中)
ランキング
8575位
(20232物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
マロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
横須賀線だと最寄りは東戸塚駅になり、すぐそばにスーパーや西武オーロラモールというショッピングセンターがあり飲食、衣料など一通り揃っている。 京浜急行線では弘明寺駅が最寄りとなり、弘明寺商店街での買い物で必要なものは揃うし、飲食店も多い。商店街を抜けると地下鉄の駅がある。
周辺環境
5
またマンションの近くにローゼンスーパーや病院、郵便局やスルガ銀行もあり、便利。 マンションの立地的には六ツ川公園に面した静かな環境で、周辺では高い位置にあるため、近年の集中豪雨でも水害や土砂被害に遭う心配はほとんどないため、安心。 部屋によってはバルコニーから富士山を臨める。
外観・その他共用部
4
周辺のマンションの中では一番新しく、レンガ調の外観は高級感がある。管理人は日中勤務で掃除など行き届いている。宅配ボックスがあり、ごみステーションへのゴミ捨てはいつでもできる。駐車場は機械式で世帯数分確保されている。エントランスの車寄せにも数台分の仮置きができる。防犯カメラが駐車場やエントランスの出入り口付近、エレベータ内に設置されているので安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は玄関の段差を除けばほぼバリアフリー。また、室内には柱の角が出ない構造になっておりスペースの有効利用ができる。
買い物・食事
3
マンション側のスーパーは歩いていけるし、近くの住宅街の中に美味しいカレー専門店がある。最寄りとなる駅にもショッピングモールや商店街がある。
暮らし・子育て
5
六ツ川中学校、六ツ川小学校、保育園が徒歩で数分の位置にあり、六ツ川内科、耳鼻科、松橋皮膚科や歯科クリニックもやはり数分圏内にある。夏祭りは隣の自治会と共同でおこなっている。マンション内の集会室では管理組合や自治会の例会、そして住民同士の集まりによく使われている。
[ データ出典元について ]
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