【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスステージ青葉台ブライティアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区榎が丘28番3号)
ナイスステージ青葉台ブライティア
3.1
売買価格相場:5,270万円
賃料相場:16万8,200円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区榎が丘28番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスステージ青葉台ブライティアの物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
4LDK |
南 |
78.55㎡ |
12.05㎡ |
5,990万円 |
252万円 |
2024年6月 |
1階 |
4LDK |
南 |
78.55㎡ |
12.05㎡ |
6,080万円 |
256万円 |
2021年2月 |
7階 |
3LDK |
南 |
67.45㎡ |
13.28㎡ |
4,780万円 |
234万円 |
2020年11月 |
7階 |
3LDK |
南 |
72.79㎡ |
13.28㎡ |
4,780万円 |
217万円 |
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
66.76㎡ |
10.84㎡ |
4,080万円 |
202万円 |
平均 |
4階 |
72.82㎡ |
12.3㎡ |
5,142万円 |
232万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスステージ青葉台ブライティアの物件賃料は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
1階 |
2SLDK |
72.8㎡ |
168,000円 |
2016年11月 |
1階 |
2SLDK |
72.8㎡ |
165,000円 |
2016年4月 |
5階 |
3LDK |
72.8㎡ |
155,000円 |
平均 |
2階 |
72.8㎡ |
162,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスステージ青葉台ブライティアを売却する方法
ナイスステージ青葉台ブライティアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスステージ青葉台ブライティアの相場を調べる
-
不動産会社にナイスステージ青葉台ブライティアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
94位
(425物件中)
ランキング
308位
(941物件中)
ランキング
6578位
(20232物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
キティさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
青葉台駅はそれなりに大きく、東急スクエアと直結しています。東急スクエアだけでも建物が3つあり、若者、ミセス向けの服屋、靴屋、ユニクロ、本屋、電気屋、文房具店、東急ハンズ…など、充実しています。
周辺環境
4
ファミリー層が多いので、治安はすごく良いです。近くに小学校もあり、道は広いです。 建物の周りには木がほとんどないので、虫の被害はあまりありません。
外観・その他共用部
5
外観はすごくキレイです。サスペンスドラマの撮影で、外観が使われたこともあります。 エントランスの自動ドアは、鍵がないと開かないようになっているので、セキュリティーもしっかりしています。 エレベーター、宅配ボックスあります。 駐輪場は広いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とにかく陽当たりが良いです。冬は床暖房を朝に何時間かつけておけば、切ったあとも暖かくすごせます。 カウンターキッチンで、ディスポーザーが付いているので生ゴミの処理の手間が省けて快適でした。 洗面台が大きく、三面鏡ついてます。お風呂も広く、浴室乾燥機付きです。 収納も沢山あります。
買い物・食事
3
駅前は東急、マンションの近くは徒歩5分以内に成城石井、明治屋があり、食品の買い物は困りません。 駅前のビルの3階に「ソウルカクテル」というバーがありよく行っていましたが、お酒の種類も多くしっかりしたバーなのに、バーテンダーさん達は気さくで、パスタなどの料理も美味しくオススメです!
暮らし・子育て
4
病院は、個人病院ならけっこう数があります。徒歩10分以内に産婦人科、歯科あります。駅前には皮膚科、内科など多数あります。 マンションの裏に小学校あります。
[ データ出典元について ]
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