【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデンシティ南町田の売却査定・購入・相場情報(東京都町田市鶴間4丁目8番1号)
ライオンズガーデンシティ南町田
3.5
売買価格相場:4,385万円
賃料相場:18万1,205円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
マンション評価
3.5
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で10分
-
所在地
東京都町田市鶴間4丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
2002年2月
マンション評価ランキング
住民評価
4.0
中古マンション相場推移
ライオンズガーデンシティ南町田の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約45.5%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約42.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で10分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都町田市鶴間4丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
118戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
鶴間小学校
-
中学校区域
つくし野中学校
周辺地図
東京都町田市鶴間4丁目8番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデンシティ南町田の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約45.5%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約42.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
西 |
85.17㎡ |
15.71㎡ |
4,780万円 |
186万円 |
2024年6月 |
5階 |
3LDK |
西 |
85.17㎡ |
15.71㎡ |
4,980万円 |
193万円 |
2024年3月 |
7階 |
4LDK |
南 |
101.71㎡ |
18㎡ |
6,770万円 |
220万円 |
2024年2月 |
5階 |
4LDK |
南 |
105.32㎡ |
23.6㎡ |
5,480万円 |
172万円 |
2023年9月 |
7階 |
4LDK |
南 |
101.71㎡ |
18㎡ |
6,770万円 |
220万円 |
平均 |
6階 |
95.82㎡ |
18.2㎡ |
5,756万円 |
198万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデンシティ南町田の物件賃料は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
4LDK |
101.71㎡ |
280,000円 |
2014年9月 |
7階 |
4LDK |
97.75㎡ |
190,000円 |
2013年10月 |
7階 |
4LDK |
97.75㎡ |
190,000円 |
2013年6月 |
7階 |
4LDK |
97.75㎡ |
195,000円 |
平均 |
7階 |
98.74㎡ |
213,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデンシティ南町田を売却する方法
ライオンズガーデンシティ南町田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデンシティ南町田の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデンシティ南町田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
19位
(66物件中)
ランキング
88位
(430物件中)
ランキング
8710位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
田園都市線南町田駅グランベリーモール休業前はモール内を歩けるのが良い
周辺環境
5
グランベリーモールが改装してかなりの商業施設や公園などができるのと、マンションから出てすぐに入り口になる予定が素晴らしい
外観・その他共用部
4
清潔な環境且つ、敷地にも余裕があり駐車場も広いので使いやすさがある。」
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ここは並というところですが、高台なので日照良好、天井も高め、室内設備良好
買い物・食事
3
病院が目の前。グランベリーモールが改装している間は利用できないが、改装後は楽しみだと思います
暮らし・子育て
5
小学校近く。病院目の前。駅から程よく離れている。
[ データ出典元について ]
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