【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスの売却査定・購入・相場情報(東京都西東京市ひばりが丘4丁目1番20号)
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス
2.7
売買価格相場:2,689万円
賃料相場:10万1,535円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「ひばりヶ丘駅」西武池袋線
「田無駅」西武新宿線
「ひばりヶ丘駅」西武池袋線
-
所在地
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
14戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
中原小学校
-
中学校区域
ひばりが丘中学校
周辺地図
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約6.3%下降しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約23.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
110.55㎡ |
6.75㎡ |
4,390万円 |
131万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
110.55㎡ |
6.75㎡ |
4,490万円 |
134万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
110.55㎡ |
11.39㎡ |
2,999万円 |
90万円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
110.55㎡ |
6.75㎡ |
3,350万円 |
100万円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
99.3㎡ |
-㎡ |
3,699万円 |
123万円 |
平均 |
1階 |
108.3㎡ |
7.91㎡ |
3,786万円 |
116万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスの物件賃料は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年6月 |
3階 |
4LDK |
110.55㎡ |
150,000円 |
2017年3月 |
3階 |
4LDK |
110.55㎡ |
160,000円 |
2016年11月 |
3階 |
4LDK |
110.55㎡ |
170,000円 |
2016年5月 |
3階 |
4LDK |
110.55㎡ |
170,000円 |
平均 |
3階 |
110.55㎡ |
162,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスを売却する方法
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスの相場を調べる
-
不動産会社にクイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
65位
(145物件中)
ランキング
168位
(312物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武池袋線のひばりが丘駅は急行で池袋駅まで17分と近く、更に都心へ通勤するのにも便利。
周辺環境
5
近くにあった古い団地は取り壊され、学校や新築戸建てや新築マンションがたち並び、静かな環境である。近くにコンビニもあり、少し歩けばスーパーもあるため便利。
外観・その他共用部
4
管理人の方がエントランスにいるため安心感があり、宅配ボックスもある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
4LDKの部屋がほとんどのため、子育て世代におすすめ。室内の段差が少ないためお年寄りや子供にも安心なこと。
買い物・食事
5
東久留米のイオンショッピングモールが徒歩圏内にあるため非常に便利。
暮らし・子育て
3
小学校・規模の大きな図書館なども近いため便利。
[ データ出典元について ]
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