【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィルアンシャン鎌倉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県鎌倉市台3丁目1番6号)
ヴィルアンシャン鎌倉
3.3
売買価格相場:4,126万円
賃料相場:16万5,219円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「富士見町駅」湘南モノレール
「大船駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地
神奈川県鎌倉市台3丁目1番6号
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-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
山崎小学校
-
中学校区域
大船中学校
周辺地図
神奈川県鎌倉市台3丁目1番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルアンシャン鎌倉の物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約13.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
67.85㎡ |
31.38㎡ |
4,480万円 |
218万円 |
2024年6月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
53.56㎡ |
16.47㎡ |
2,980万円 |
184万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
70.07㎡ |
12.6㎡ |
3,780万円 |
178万円 |
2023年6月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
67.85㎡ |
12.6㎡ |
3,580万円 |
174万円 |
2020年4月 |
5階 |
2SLDK |
南西 |
67.85㎡ |
12.6㎡ |
3,690万円 |
180万円 |
平均 |
3階 |
65.44㎡ |
17.13㎡ |
3,702万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルアンシャン鎌倉の物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
70.07㎡ |
160,000円 |
2018年2月 |
2階 |
3LDK |
70.07㎡ |
150,000円 |
2018年2月 |
2階 |
3LDK |
70.07㎡ |
140,000円 |
2013年6月 |
2階 |
3LDK |
70.07㎡ |
140,000円 |
平均 |
2階 |
70.07㎡ |
147,500円 |
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お住まいをお探しの方
ヴィルアンシャン鎌倉を売却する方法
ヴィルアンシャン鎌倉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社にヴィルアンシャン鎌倉の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
11位
(29物件中)
ランキング
67位
(253物件中)
ランキング
4565位
(20232物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、京浜東北根岸線、湘南モノレールが停まる駅で、乗り換えにも便利な駅。 横浜に出るのに、時間や空席の状況によって路線を選択できるのが良い。物価や家賃も、鎌倉市や横浜市で考えたらそれほど高いとも思えない。 駅から少し離れれば静かに生活できる場所もあり、便利で住みやすい。
周辺環境
4
【大船駅に対する口コミ】駅ビルにルミネが入っていて、仕事帰りに雨に濡れず食料品の買い物ができるし、無印良品やユニクロなどもあるので、利用しやすい。 駅近くには昔ながらの商店街もあり、魚や肉、野菜などを専門店のアドバイスを聞きながらお得に買うことができる。人が多く混雑しやすい商店街方面の出口は、すぐ近くに交番があり安心。 観音側の出口は住宅地方面で、交番は近くにはないが、車の通りもあり明るいので、夜も比較的安心。
買い物・食事
5
【大船駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に。本格的な料理を食べさせてくれるレストランもあれば、気軽に入って長居ができるカフェもあり、早い時間から開いている居酒屋もあるので、その時の気分で選択できる。
暮らし・子育て
3
【大船駅に対する口コミ】駅や商業施設にはエレベーターやエスカレーターがある。 スーパーのエスカレーターの中には、高齢者でも利用しやすいようにスピードが遅くしてあるところもある。
[ データ出典元について ]
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