【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
鎌倉植木ヒルステージの売却査定・購入・相場情報(神奈川県鎌倉市植木442番1号)
鎌倉植木ヒルステージ
2.6
売買価格相場:3,193万円
賃料相場:12万1,000円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県鎌倉市植木442番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鎌倉植木ヒルステージの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
5階 |
3LDK |
- |
73.8㎡ |
12㎡ |
3,180万円 |
142万円 |
2021年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.8㎡ |
12㎡ |
3,180万円 |
142万円 |
2021年1月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.8㎡ |
12㎡ |
2,990万円 |
134万円 |
2014年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.8㎡ |
12㎡ |
2,580万円 |
116万円 |
2014年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.8㎡ |
12㎡ |
2,680万円 |
120万円 |
平均 |
4階 |
73.8㎡ |
12㎡ |
2,922万円 |
131万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鎌倉植木ヒルステージの物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
125,000円 |
2024年7月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
120,000円 |
2020年8月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
125,000円 |
2020年7月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
120,000円 |
2020年3月 |
4階 |
3LDK |
77.49㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
71.61㎡ |
124,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
鎌倉植木ヒルステージを売却する方法
鎌倉植木ヒルステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
鎌倉植木ヒルステージの相場を調べる
-
不動産会社に鎌倉植木ヒルステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
126位
(255物件中)
ランキング
168位
(253物件中)
ランキング
12271位
(20232物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
hpmpさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR大船駅へ行くバス停は、徒歩 1分未満のすぐそば(乗車後、大船駅まで6-10分位) 特に、始発のバス停から近いため、出勤時間帯などは比較的時間が正確です。 また、藤沢へ行くバス停は、約5分位のところにあります(そこから大船行もあり、こちらは本数は多い) タクシーについては、近隣に地元タクシー会社が2社がある。 プラス、たくさん台数を抱えている京急タクシーなども営業区域で、予約も可能です。
周辺環境
4
坂道の途中に立っており、河川の決壊があったとしても、水災は考えられない。川も近くにない。 もともと高度がかせがれているせい(1Fで海抜30-40m位?不確か)か、 一度もゴキブリが室内でみたことがなく、虫全般少な目に思われる。 このマンションに限りませんが、Amazonプライムだと、ものによっては当日配達もありえる地域です。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックス、有人管理、監視カメラ、各戸トランクルーム、集会室あり。 駐車場は戸数と同等、雨に濡れない駐輪場あり。いずれも現状余裕あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
RC造で、コンクリート厚もこだわりがあり、隣接住戸の騒音が聞こえにくい (床や壁のコンクリート厚は190mm-220mm) ギガビットの光インターネット契約可能(NTT系、AU系、NURO光)で、各室LANコンセントあり。 南側リビングで明るく天井高が260cmで、眺望も高層マンション並みに開放的。 室内はバリアフリー配慮されており、玄関、風呂場、トイレ、バルコニーなど段差少ない。 バルコニーは比較的広めで、小さい子供用なら簡易プール可能。スロップシンクあり。 また立地的に、バルコニー側正面にマンションが建って眺望が変わるリスクもほぼ考えにくい。
買い物・食事
5
買い物は、コーナン鎌倉大船モールで、食料品、衣料品、家電、100均、そして コーナンのDIY関連は業者も利用するくらい充実し、ほぼなんでもそろいます。 またさらに近くにファミリーマートや郵便局、大船や藤沢行のバス停があります。 車で5分くらい(信号数1-2回)のところに、買い物だとウェルシア、業務スーパー、オリンピックがあります。 飲食店だとマクドナルド(McCafe)、サイゼリヤ、ガスト、焼肉きんぐ、牛角などいろいろあります。
暮らし・子育て
4
神奈川県内最大規模の、湘南鎌倉総合病院は、徒歩10分程度です。 車で、3分位(ほぼ常時渋滞なし)です。消防署は車で5分くらいのところです。 また、個人医院としては、近隣に内科や歯科が徒歩5分付近です。 車で5分くらいのところに小児科、眼科や整形外科などのクリニックビルがあります。 しろやま幼稚園が徒歩10分ほどで、送迎バスあります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる