【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモシティ川越の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川越市脇田本町31番1号)
コスモシティ川越
3.6
売買価格相場:4,235万円
賃料相場:12万1,280円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川越駅」JR埼京線 JR川越線 東武東上線
「本川越駅」西武新宿線
-
所在地
埼玉県川越市脇田本町31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
埼玉県川越市脇田本町31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモシティ川越の物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
5,280万円 |
207万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
5,080万円 |
199万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
5,280万円 |
207万円 |
2023年6月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
4,180万円 |
164万円 |
2023年4月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
4,380万円 |
172万円 |
平均 |
3階 |
84.27㎡ |
11.4㎡ |
4,840万円 |
190万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモシティ川越の物件賃料は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約14.3%下降しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約20.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
67.2㎡ |
121,000円 |
2022年8月 |
10階 |
3LDK |
67.2㎡ |
140,000円 |
2020年9月 |
10階 |
3LDK |
67.2㎡ |
140,000円 |
2020年8月 |
7階 |
3LDK |
71.81㎡ |
130,000円 |
2020年3月 |
7階 |
3LDK |
71.81㎡ |
135,000円 |
平均 |
8階 |
69.04㎡ |
133,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモシティ川越を売却する方法
コスモシティ川越を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモシティ川越の相場を調べる
-
不動産会社にコスモシティ川越の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
37位
(242物件中)
ランキング
44位
(382物件中)
ランキング
1123位
(8005物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【川越駅に対する口コミ】大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。 東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。 川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。 駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。 バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。 東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。
周辺環境
4
【川越駅に対する口コミ】ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。 さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。 市の出張所や年金関係の施設なども入っています。 駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。 駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。
買い物・食事
5
【川越駅に対する口コミ】川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。 ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。 又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。
暮らし・子育て
3
【川越駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。
[ データ出典元について ]
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