【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランコート天台駅前の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3番11号)
グランコート天台駅前
3.2
売買価格相場:2,438万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランコート天台駅前の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80㎡ |
11.7㎡ |
2,180万円 |
90万円 |
2022年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
92㎡ |
12.24㎡ |
2,980万円 |
107万円 |
2022年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
92.43㎡ |
12.24㎡ |
2,980万円 |
107万円 |
2022年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
92.43㎡ |
12.24㎡ |
3,080万円 |
110万円 |
2022年3月 |
3階 |
4LDK |
南 |
92.43㎡ |
12.24㎡ |
3,180万円 |
114万円 |
平均 |
3階 |
89.86㎡ |
12.13㎡ |
2,880万円 |
106万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランコート天台駅前を売却する方法
グランコート天台駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランコート天台駅前の相場を調べる
-
不動産会社にグランコート天台駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
11位
(18物件中)
ランキング
79位
(326物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【天台駅に対する口コミ】モノレール2号線事態は結構遅くまで運航していて千葉駅発なら12時頃まで利用することができる。遅れることも、運休することもほぼないので使い勝手は良いし、千葉駅から6分ほどなので、時間的にも手ごろな距離のはず。 近くに千葉大や千葉経済大学短期大学などがあるため、学生が住んでいる場所も多く、家賃としては手ごろなところであるといえる。また、先程も述べた通り、駅前にベルクスやセリアがあるため、日用生活品や食料品も比較的安く手に入る。
周辺環境
5
【天台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにベルクスがあり、二回には100円ショップのセリアやサイゼリアがはいっているのでちょっとした日常の買い物にはとても便利。また、二回にはセブン銀行のディスペンサーがあるので、この点も便利である。 大きな道路添いなので、明るいと言えば明るいし、そういう意味では24時間、人の目があると言えるので治安としては悪くはない方である。外套も多いので深夜の時間でもそれほど怖いと感じたことはなかったと思う。それゆえによくこのコースで帰っていた。
買い物・食事
3
【天台駅に対する口コミ】 前項でも書いたが、ベルクスの入っている建物の2階にサイゼリアがはいっているので、買い物帰りの食事としては便利である。若い人たちも使いやすいだろう。反対側の降り口の近くには、ラーメン屋があるので比較的便利と感じる。
暮らし・子育て
4
【天台駅に対する口コミ】少し離れてはいるが、「こばと幼稚園」という幼稚園が住宅街にあるので子育ての環境としては悪くないと思われる。一駅内には、高校・短期大学・大学・も複数校あるので、教育機関は多いと言えるので教育環境としては良い。
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