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モアグランデ浜松町の売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝浦1丁目3番2号)

モアグランデ浜松町

3.1

売買価格相場:8,293万円

賃料相場:25万8,938円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.1

マンション評価ランキング

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住民評価

4.4

中古マンション相場推移

モアグランデ浜松町の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    ゆりかもめ「日の出駅」より徒歩で5分

    JR京浜東北線「浜松町駅」より徒歩で6分

    都営浅草線「大門駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「日の出駅」ゆりかもめ

    「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール

    「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区芝浦1丁目3番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.1

日の出駅
ランキング

44

(47物件中)

港区
ランキング

995

(1730物件中)

東京都
ランキング

18699

(39623物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2017年12月

shimanekoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

浜松町駅までほとんどぬれないでいけます。また駅の中には本屋さんからドラッグストア、郵便局、レストラン、おみやげ物屋さんなどもあるし、足を伸ばさなくてもたいていの買い物ができます。

周辺環境

5

駅まで5-6分で、夜間も明かりがともっているので治安も大丈夫です。目の前に緑の公園もあるので良い感じです。

外観・その他共用部

5

しっかり宅配BOXもありますし、利便性高く○です。またエレベーターも玄関も毎日掃除をしてもらっているので非常に清潔です

お部屋の内部の
仕様・設備

5

まだ築年が浅いせいでしょうが、ほとんど水周りも問題なし。日当たりも良いです。他の部屋の音も聞こえません。

買い物・食事

4

1Fにコンビニが入っており日常生活にほとんど不便を感じていません。また最近は浜松町駅の近くにもマルエツプチができたり、買い物難民とは無縁です。

暮らし・子育て

4

近所で子供の歩く姿はあまり見ないので、子供が好きではない人にはいいかもしれません。ペットクリニックなどは近所にあります。

周辺地図

東京都港区芝浦1丁目3番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モアグランデ浜松町の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

2階

2LDK

南東

47.86

2.2

5,480万

379万

2023年2月

3階

2DK

南東

47.86

2.38

5,798万

400万

2022年7月

7階

1DK

北東

31.35

3.84

3,780万

399万

2021年6月

8階

1DK

南東

31.29

10.1

3,490万

369万

2021年6月

8階

1DK

南東

31.29

10.1

3,980万

420万

平均

6階

37.93㎡

5.72㎡

4,506万

393万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モアグランデ浜松町の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

8階

1DK

30.37

124,000

2024年4月

8階

1DK

32.96

124,000

2024年4月

5階

1LDK

31.35

120,000

2024年4月

5階

1DK

31.34

120,000

2023年11月

6階

1DK

31.35

108,000

平均

6階

31.47㎡

119,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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モアグランデ浜松町を売却する方法

モアグランデ浜松町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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