【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2番8号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルート鵠沼の物件価格は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
53.67㎡ |
11.08㎡ |
4,799万円 |
296万円 |
2020年2月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
54.12㎡ |
6.48㎡ |
3,390万円 |
207万円 |
2019年12月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
54.12㎡ |
6.48㎡ |
3,290万円 |
201万円 |
2015年9月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
53.67㎡ |
11.08㎡ |
2,680万円 |
165万円 |
2015年2月 |
2階 |
1LDK |
東 |
51.72㎡ |
11.08㎡ |
2,680万円 |
171万円 |
平均 |
3階 |
53.46㎡ |
9.24㎡ |
3,368万円 |
208万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルート鵠沼の物件賃料は、直近1年間で約17.3%下降、直近3年間で約18.7%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約31.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1LDK |
53.67㎡ |
120,000円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
79.93㎡ |
225,000円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
79.93㎡ |
198,000円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
79.93㎡ |
225,000円 |
2023年3月 |
7階 |
2LDK |
79.93㎡ |
230,000円 |
平均 |
6階 |
74.68㎡ |
199,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルート鵠沼を売却する方法
ルート鵠沼を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルート鵠沼の相場を調べる
-
不動産会社にルート鵠沼の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
99位
(302物件中)
ランキング
186位
(763物件中)
ランキング
3857位
(20232物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。
周辺環境
5
【藤沢駅に対する口コミ】駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。
買い物・食事
5
【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。
暮らし・子育て
4
【藤沢駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。
[ データ出典元について ]
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