【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リバージュシティの売却査定・購入・相場情報(埼玉県戸田市川岸1丁目4番20号)
リバージュシティ
3.7
売買価格相場:4,542万円
賃料相場:14万7,584円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市川岸1丁目4番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リバージュシティの物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約13.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
68.63㎡ |
12㎡ |
4,298万円 |
207万円 |
2024年5月 |
12階 |
3LDK |
南 |
76.65㎡ |
13.4㎡ |
4,750万円 |
205万円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
68.63㎡ |
12㎡ |
4,399万円 |
212万円 |
2024年1月 |
14階 |
3LDK |
南 |
76.54㎡ |
13.4㎡ |
4,290万円 |
185万円 |
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
南 |
76.65㎡ |
13.4㎡ |
4,800万円 |
207万円 |
平均 |
12階 |
73.42㎡ |
12.84㎡ |
4,507万円 |
203万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リバージュシティの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
9階 |
4LDK |
90.64㎡ |
180,000円 |
2020年10月 |
6階 |
3LDK |
72.01㎡ |
188,000円 |
2020年1月 |
1階 |
3LDK |
76.65㎡ |
125,000円 |
2018年3月 |
6階 |
3LDK |
72.01㎡ |
158,000円 |
2015年2月 |
9階 |
4LDK |
90.64㎡ |
175,000円 |
平均 |
6階 |
80.39㎡ |
165,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リバージュシティを売却する方法
リバージュシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リバージュシティの相場を調べる
-
不動産会社にリバージュシティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
27位
(195物件中)
ランキング
30位
(273物件中)
ランキング
866位
(8005物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年11月
おっきいママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
埼京線は東京方面は混雑しているが、大宮方面はそうでもない。強風等で電車が止まってしまっても、駅前から蕨行きのバスが出ている。川岸商店街入口近くに、川口駅行きのバスも出ています。買い物は、駅前のサミットやコルモピアの中にいろいろあるので困ることはないです。駅前にはドラッグストア、歯医者、内科、百円ローソン等があります。駅から歩いて15分くらい、17号を渡り商店街を通って帰って来るので、人通りはまああります。
周辺環境
5
マンションの前が第1種住宅地域なので、高い建物はなく花火がよく見えます。隣にマンションが建ちましたが、騒音等は気になりません。神戸屋パンが新しいマンションの 隣にあり、ベランダに出ると匂いが気になる時もありますが、直売所があって安く買えるのは嬉しいです。
外観・その他共用部
5
小型犬、猫OKです。管理人さんが朝8時から5時までいらっしゃいます。掃除も行き届いてキレイです。ヤマトで荷物を出したいときは、管理人室に送り状があり、毎日2時頃集荷してもらえるので、管理人さんにお金を払ってお願いすることができ便利です。もちろん宅配ボックスあり、監視カメラもあり、メールボックス前には自販機もあり便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
都市ガス、浄水器、床暖、お風呂場乾燥はありますが、ディスポはありません。周りのお宅の生活音は気になりません。インターネットはどの部屋でもできます。
買い物・食事
3
自転車なら、ララガーデン、ヨークマート、セイムスがあり、商店街にも居酒屋等、ランチできるお店はあります。17号沿いには、安楽停、サーティワン、安いうどん屋、すきやがあり、17号渡ってすぐのところに美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て
3
マンション前に幼稚園バスがきます。17号を渡ってすぐに、認可保育園も新しくできました。評判いいです。川岸公園でお祭りがあり、二日間賑やかです。町内会の抽選会もあり、盛り上がってます。あと、水神様祭りでお神輿もでます。お正月、初詣に行くと一時間限定で甘酒を頂けます。
[ データ出典元について ]
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