【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’レスティア金沢八景アクオの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11番18号)
D’レスティア金沢八景アクオ
3.1
売買価格相場:3,670万円
賃料相場:13万4,808円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「金沢八景駅」京急本線 京急逗子線 横浜新都市交通 シーサイドライン
「金沢文庫駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
79戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
横浜市立六浦小学校
-
中学校区域
横浜市立六浦中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11番18号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’レスティア金沢八景アクオの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
70.46㎡ |
10.79㎡ |
3,380万円 |
159万円 |
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
東 |
68.94㎡ |
14.29㎡ |
3,340万円 |
160万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
68.94㎡ |
17.23㎡ |
3,490万円 |
167万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
東 |
68.94㎡ |
17.23㎡ |
3,680万円 |
176万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
68.94㎡ |
17.23㎡ |
3,780万円 |
181万円 |
平均 |
3階 |
69.24㎡ |
15.35㎡ |
3,534万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’レスティア金沢八景アクオの物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約12.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約20.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
78.01㎡ |
145,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
66.69㎡ |
140,000円 |
2022年7月 |
3階 |
3LDK |
66.69㎡ |
150,000円 |
平均 |
4階 |
70.46㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
D’レスティア金沢八景アクオを売却する方法
D’レスティア金沢八景アクオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
D’レスティア金沢八景アクオの相場を調べる
-
不動産会社にD’レスティア金沢八景アクオの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
31位
(118物件中)
ランキング
160位
(682物件中)
ランキング
6578位
(20232物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【金沢文庫駅に対する口コミ】快速が停まる駅なので便利です。駅前にはタクシー乗り場バスのりばもありバス停は結構人が並んでいます。横浜駅までも近く隣の鎌倉までも近い立地で住みやすく家賃物価もそれほど高くないので住みやすいと思います。
周辺環境
4
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前にアピタがあり食料品衣料品など色々揃っているので買い物に便利です。銀行も大手メガバンク各社の支店があるので便利。アピタとは駅を挟んで反対側には商店街がありお店が色々あります。駅構内にもセブンイレブンがあり便利です。駅前には歓楽街がないので治安はよいと思います。道も街灯が多く車の交通量も多いので治安は悪くないと思います。
買い物・食事
4
【金沢文庫駅に対する口コミ】商店街には居酒屋お弁当屋さん街中華や大手チェーン店があり食べ物やさんに困ることはないと思います。駅構内にもケンタッキーやサーティワン等あり飲食店は豊富な方だと思います。
暮らし・子育て
5
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅はエスカレーターとエレベーター完備でトイレも綺麗に整備されています。
[ データ出典元について ]
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