【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティウインズレクタスハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都町田市能ヶ谷5丁目5番1号)
シティウインズレクタスハウス
3.1
売買価格相場:3,636万円
賃料相場:11万6,593円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「柿生駅」小田急小田原線
「鶴川駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都町田市能ヶ谷5丁目5番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
町田市立鶴川第二小学校
-
中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
周辺地図
東京都町田市能ヶ谷5丁目5番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティウインズレクタスハウスの物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
73.66㎡ |
11.61㎡ |
3,280万円 |
147万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
73.66㎡ |
11.61㎡ |
3,688万円 |
166万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
73.66㎡ |
11.61㎡ |
3,888万円 |
174万円 |
2017年2月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
71.3㎡ |
10.8㎡ |
2,890万円 |
134万円 |
2016年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
71.29㎡ |
10.8㎡ |
2,899万円 |
134万円 |
平均 |
1階 |
72.71㎡ |
11.29㎡ |
3,329万円 |
151万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティウインズレクタスハウスの物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
1階 |
3LDK |
77.53㎡ |
130,000円 |
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
73.66㎡ |
130,000円 |
2014年11月 |
1階 |
3LDK |
77.53㎡ |
135,000円 |
平均 |
1階 |
76.24㎡ |
131,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
シティウインズレクタスハウスを売却する方法
シティウインズレクタスハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティウインズレクタスハウスの相場を調べる
-
不動産会社にシティウインズレクタスハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
24位
(110物件中)
ランキング
158位
(424物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
ぶりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
柿生駅には飲食店は少ないが、スーパーは複数あるので特に困ることは無い。 鶴川駅であれば、飲食店が多いものの、マンションからは若干歩くことになってしまう。 駅からマンションまでのアプローチは、大通りを歩くことになるので、安心。
周辺環境
4
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
最寄りの柿生駅には、ダイソー、しまむら、マルエツ、ハックがあり、郵便局もあるため日常生活には十分。また、鶴川駅には、ガスト、サイゼリヤ、松屋、スタバなど飲食店が充実しており、家電量販店のノジマや非常に綺麗な図書館もある。適度な発展具合で、非常に生活がしやすい。 少し足を伸ばせば、ホームセンターホームズ島忠があり、便利。
暮らし・子育て
5
高台にあり、川からの距離もあるため、水害等の災害による影響は考えづらい。 また、マンションのすぐ近くに自治体の防災無線があるため、避難が必要な際などの自治体からの連絡もよく聞こえて安心。 マンション内には、AEDも設置されており、万一の際には安心できる。
[ データ出典元について ]
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