【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ中村橋弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区貫井1丁目13番22号)
クリオ中村橋弐番館
3.5
売買価格相場:6,571万円
賃料相場:19万3,692円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区貫井1丁目13番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオ中村橋弐番館の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約24.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
東 |
50.5㎡ |
9㎡ |
4,780万円 |
313万円 |
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
東 |
50.5㎡ |
9㎡ |
4,790万円 |
314万円 |
2024年4月 |
5階 |
2DK |
南西 |
46.92㎡ |
7.65㎡ |
4,280万円 |
302万円 |
2024年3月 |
1階 |
2DK |
西 |
42.33㎡ |
7.65㎡ |
3,480万円 |
272万円 |
2024年1月 |
5階 |
2DK |
南西 |
46.92㎡ |
7.65㎡ |
4,480万円 |
316万円 |
平均 |
3階 |
47.43㎡ |
8.19㎡ |
4,362万円 |
303万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオ中村橋弐番館の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
4階 |
1LDK |
42.51㎡ |
120,000円 |
2022年8月 |
2階 |
2DK |
46.92㎡ |
114,000円 |
2021年7月 |
4階 |
1LDK |
42.51㎡ |
115,000円 |
2021年6月 |
4階 |
1LDK |
42.51㎡ |
117,000円 |
2020年1月 |
4階 |
3LDK |
74.6㎡ |
188,000円 |
平均 |
4階 |
49.81㎡ |
130,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ中村橋弐番館を売却する方法
クリオ中村橋弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ中村橋弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ中村橋弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
24位
(180物件中)
ランキング
262位
(1661物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武池袋線中村橋駅から徒歩で5分ぐらいにあるマンションです。池袋駅まで13分なので、アクセスは非常に便利です。近くには中村橋商店街があるので、明るくて治安が良い地域です。
周辺環境
4
駅周辺には美術館や図書館などがあるので、子育てに良い環境だと思います。緑も多く落ち着いた雰囲気の地域だと思います。
外観・その他共用部
4
エントランスは広くて清潔です。駐輪場とバイク置き場が別々なので助かります。宅配ボックスもあるので、共働きの人にオススメです。有人管理しているので、マンション内の治安も良いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室乾燥機がついているので、カビの心配がないです。天井も高いので広く感じる設計です。都内の割には日当たりも良い地域だと思います。
買い物・食事
5
スーパーやチェーン店の他に昔ながらの商店街があるので、日常品の買物で困ることはないです。価格も安いのでお財布にもやさしいです。
暮らし・子育て
4
駅から近くに学校や保育園が数件あります。病院も30分圏内にたくさんあるので、困ることはないと思います。
[ データ出典元について ]
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