【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スパシエ新中野カステールの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町6丁目26番7号)
スパシエ新中野カステール
3.3
売買価格相場:8,052万円
賃料相場:21万4,918円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
「東高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区本町6丁目26番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中野本郷小学校
-
中学校区域
第二中学校
周辺地図
東京都中野区本町6丁目26番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スパシエ新中野カステールの物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
9階 |
1DK |
東 |
35.32㎡ |
7.12㎡ |
3,880万円 |
363万円 |
2023年2月 |
6階 |
1DK |
東 |
36.21㎡ |
4.92㎡ |
3,880万円 |
354万円 |
2022年11月 |
9階 |
1DK |
東 |
35.32㎡ |
7.12㎡ |
3,980万円 |
373万円 |
2022年10月 |
6階 |
1DK |
東 |
36.21㎡ |
12.03㎡ |
3,980万円 |
363万円 |
2022年10月 |
6階 |
1DK |
北 |
33.52㎡ |
12.03㎡ |
3,980万円 |
393万円 |
平均 |
7階 |
35.32㎡ |
8.64㎡ |
3,940万円 |
369万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スパシエ新中野カステールの物件賃料は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約6.8%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約15.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1DK |
39.74㎡ |
120,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
22.96㎡ |
76,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
22.96㎡ |
76,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
21.52㎡ |
80,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
26.4㎡ |
90,000円 |
平均 |
4階 |
26.72㎡ |
88,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
スパシエ新中野カステールを売却する方法
スパシエ新中野カステールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スパシエ新中野カステールの相場を調べる
-
不動産会社にスパシエ新中野カステールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
73位
(201物件中)
ランキング
304位
(1058物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
1.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
1
【中野駅に対する口コミ】中野駅について説明していきます、まず、中野駅は3つの路線、中野駅/中央・総武線/東西線です。一番混雑するのは中央線になります。特に東京駅方面の電車は満員電車になる事が多いです。逆に空いているのは東西線です。こちらは東京メトロとなります。都心部に行くには中央線/中央・総武線を使います。また、新宿までは10分弱、池袋や渋谷でも新宿乗り換えで30分弱なので都心のアクセスには最高の駅です。東京23区であれば終電は24:00前ならほぼあるので便利です。 次に、中野駅周辺状況ですが駅は北口と南口に別れています。北口は有名な中野ブロードウェイがすぐ見え、商店街は若者から年配の方まで幅広い年代で賑わっています。更に、カラオケやドンキホーテ、居酒屋、ナイトクラブもあり夜遊びにも打って付けの場所が多いです。深夜になってもブロードウェイは明るい場所ですが女性が1人で帰る時には気をつけてほしいところです。南口は、住宅街メインとなっていますが北口と同じ商店街があります。こちらは中野ブロードウェイほど明るくはありません。北口も南口も坂道はほとんどないので歩くのは辛くないと思います。若者が住みたくなる街第3位なのでおすすめの駅です。
[ データ出典元について ]
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