【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ネクサスシティディーセントテラスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979番1号)
ネクサスシティディーセントテラス
3.4
売買価格相場:3,968万円
賃料相場:15万3,762円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネクサスシティディーセントテラスの物件価格は、直近1年間で約22.0%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約12.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
83.28㎡ |
3.06㎡ |
4,280万円 |
170万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
74.47㎡ |
12.6㎡ |
4,180万円 |
186万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
77.37㎡ |
-㎡ |
4,080万円 |
174万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
77.37㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
183万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
77.37㎡ |
22.8㎡ |
4,350万円 |
186万円 |
平均 |
1階 |
77.97㎡ |
12.82㎡ |
4,234万円 |
180万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネクサスシティディーセントテラスの物件賃料は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
1階 |
3LDK |
83.28㎡ |
184,000円 |
2020年2月 |
1階 |
3LDK |
83.28㎡ |
188,000円 |
2016年7月 |
3階 |
3LDK |
77.37㎡ |
140,000円 |
2015年12月 |
4階 |
4LDK |
90.4㎡ |
150,000円 |
2014年1月 |
3階 |
3LDK |
77.37㎡ |
140,000円 |
平均 |
2階 |
82.34㎡ |
160,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ネクサスシティディーセントテラスを売却する方法
ネクサスシティディーセントテラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ネクサスシティディーセントテラスの相場を調べる
-
不動産会社にネクサスシティディーセントテラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
52位
(478物件中)
ランキング
98位
(621物件中)
ランキング
3857位
(20232物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【戸塚駅に対する口コミ】駅の西口の再開発で、よく見る店舗が充実したモールが隣接していて無印良品、UNIQLO、等も便利に使えます。3年以上が経ちテナントも一部入れ替わりましたが歯抜け状態で放置されている状況ではないのでそれなりの需要が保たれている感じです。駅から徒歩10分程度の高台に600戸を超えるマンションの新設、大船側に向かった柏尾川沿いに中外製薬の一大ライフサイエンスパークが22年オープン予定で、在住人口や就業人口も更に増える見込みですので街自体は活性化の方向に向かうと思います。それに伴い、個性的な飲食店の開業も続いており楽しみが多いと思います。横浜側の東戸塚がバブル時の再開発で一気に盛り上がって以来、寂れる一方なのに対して街の元気が違うような気がします。大きな要因の一つは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライナー、市営地下鉄と系統が豊富なのに対し、東戸塚は横須賀線が止まると陸の孤島になる差だと思っております。
[ データ出典元について ]
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