【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブライズ荏原中延の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区東中延2丁目1番17号)
ブライズ荏原中延
3.5
売買価格相場:8,426万円
賃料相場:27万1,524円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「中延駅」東急大井町線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区東中延2丁目1番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
品川区立延山小学校
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都品川区東中延2丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブライズ荏原中延の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
1K |
西 |
21.01㎡ |
2.95㎡ |
2,300万円 |
362万円 |
2023年7月 |
4階 |
1K |
西 |
21.01㎡ |
2.95㎡ |
2,480万円 |
390万円 |
2022年2月 |
10階 |
1K |
西 |
21.01㎡ |
2.6㎡ |
2,680万円 |
422万円 |
2021年11月 |
10階 |
1K |
西 |
21.01㎡ |
2.6㎡ |
2,480万円 |
390万円 |
2021年5月 |
10階 |
1K |
西 |
21.01㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
390万円 |
平均 |
8階 |
21.01㎡ |
2.78㎡ |
2,484万円 |
391万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブライズ荏原中延の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1K |
21.01㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
21.01㎡ |
82,000円 |
2023年11月 |
8階 |
1K |
21.01㎡ |
78,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1K |
21.01㎡ |
78,000円 |
2023年7月 |
3階 |
1K |
21.01㎡ |
83,000円 |
平均 |
4階 |
21.01㎡ |
81,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブライズ荏原中延を売却する方法
ブライズ荏原中延を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブライズ荏原中延の相場を調べる
-
不動産会社にブライズ荏原中延の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
34位
(104物件中)
ランキング
413位
(1621物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年10月
Marie1さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅/池上線の荏原中延駅から徒歩1分という所が何よりの魅力
周辺環境
5
コンビニ、スーパー、郵便局が同じブロックにあります。また、商店街のアーケードのお陰で3階以上に住むと、音もあまり気になりません。
外観・その他共用部
5
tvモニター付きインターホンがあり、オートロック、さらには入り口が商店街に面しているため、女性の1人暮らしでも、安心して住む事が出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全室南向きのため、日当たりはどの部屋に入居しても良好だと思われます。(2階を除く)
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、八百屋、魚屋がありますので、普段の買い物にこまることはありません。
暮らし・子育て
3
周辺の商店街を含め、お祭好きの商店街が多いようで、夏は毎週どこかしらでお祭がやっています。 その他にも、ねぶた祭りや各地の駅弁を販売していたりと、住んでいて楽しい商店街でした。
[ データ出典元について ]
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