【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクサス大手町Luxeaseの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田錦町1丁目13番4号)
アクサス大手町Luxease
3.3
売買価格相場:9,443万円
賃料相場:28万2,730円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「竹橋駅」東京メトロ東西線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「大手町駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
「淡路町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
「神保町駅」東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都千代田区神田錦町1丁目13番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
お茶の水小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区神田錦町1丁目13番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクサス大手町Luxeaseの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 |
6階 |
1K |
西 |
31.22㎡ |
1.95㎡ |
4,080万円 |
432万円 |
2021年10月 |
11階 |
1LDK |
西 |
52.39㎡ |
5.76㎡ |
6,580万円 |
415万円 |
2021年9月 |
11階 |
1LDK |
西 |
52.39㎡ |
5.76㎡ |
6,780万円 |
428万円 |
2021年8月 |
11階 |
1LDK |
西 |
52.39㎡ |
5.76㎡ |
6,980万円 |
440万円 |
2021年7月 |
11階 |
1LDK |
西 |
52.39㎡ |
5.76㎡ |
7,280万円 |
459万円 |
平均 |
10階 |
48.16㎡ |
5㎡ |
6,340万円 |
435万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクサス大手町Luxeaseの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
31.22㎡ |
130,000円 |
2023年7月 |
12階 |
1LDK |
52.39㎡ |
210,000円 |
2021年7月 |
6階 |
ワンルーム |
31.22㎡ |
129,000円 |
2021年5月 |
2階 |
1K |
22.42㎡ |
110,000円 |
2021年4月 |
2階 |
1K |
31.22㎡ |
123,000円 |
平均 |
6階 |
33.69㎡ |
140,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクサス大手町Luxeaseを売却する方法
アクサス大手町Luxeaseを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクサス大手町Luxeaseの相場を調べる
-
不動産会社にアクサス大手町Luxeaseの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
16位
(18物件中)
ランキング
343位
(550物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
いちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大手町(千代田線/半蔵門線/丸の内線)、小川町、竹橋、神保町など、多くの駅に徒歩10分以内で到着できる点は魅力。
周辺環境
3
2020年に完工した神田スクエアの下にサミットが登場し、徒歩1分で使えるため非常に便利。クリーニング屋や飲食店も徒歩圏内に多くあり、生活には困らない。
外観・その他共用部
3
外観は普通。オートロックは強固なものではないが、エレベーターは24時間監視されている。宅配ボックスは非常に便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
白で統一されており、リビングが広く使いやすい。
買い物・食事
3
神田スクエアのサミットは非常に便利。徒歩1分。飲食店も充実。
暮らし・子育て
3
皇居まで行けば、子供と遊ぶスペースあり。
[ データ出典元について ]
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