【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンデュエル川越マークスクエアの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川越市神明町16番1号)
サンデュエル川越マークスクエア
2.3
売買価格相場:2,300万円
賃料相場:9万4,596円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
マンション評価
2.3
-
交通
「神明町バス停」より徒歩で1分
-
所在地
埼玉県川越市神明町16番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
2009年6月
住民評価
4.7
中古マンション相場推移
サンデュエル川越マークスクエアの物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本川越駅」西武新宿線
「川越駅」JR埼京線 JR川越線 東武東上線
-
所在地
埼玉県川越市神明町16番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年6月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
川越市立川越小学校
-
中学校区域
川越市立初雁中学校
周辺地図
埼玉県川越市神明町16番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンデュエル川越マークスクエアの物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
71.41㎡ |
11.53㎡ |
2,270万円 |
105万円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
75.23㎡ |
12.03㎡ |
2,220万円 |
98万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
75.23㎡ |
12.03㎡ |
2,300万円 |
101万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
71.41㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
115万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
75.23㎡ |
12.03㎡ |
2,250万円 |
99万円 |
平均 |
1階 |
73.7㎡ |
11.91㎡ |
2,304万円 |
103万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンデュエル川越マークスクエアの物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
79.25㎡ |
110,000円 |
2018年9月 |
5階 |
3LDK |
80.03㎡ |
128,000円 |
2018年9月 |
5階 |
3LDK |
80.03㎡ |
138,000円 |
2018年3月 |
5階 |
3LDK |
80.03㎡ |
138,000円 |
2017年8月 |
5階 |
3LDK |
80.03㎡ |
125,000円 |
平均 |
5階 |
79.87㎡ |
127,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンデュエル川越マークスクエアを売却する方法
サンデュエル川越マークスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンデュエル川越マークスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にサンデュエル川越マークスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
99位
(113物件中)
ランキング
289位
(382物件中)
ランキング
6141位
(8005物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は川越駅になります。目の前の神明町バス停からバスで20分くらい、自転車でも同じくらいでいけます。
周辺環境
5
車通りもそこまで多くなく、静かな住環境だと言えます。また、スーパーやコンビニも近くにあるので、不便は感じません。
外観・その他共用部
5
オートロックですので、セキュリティ面は大丈夫だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築10年以上経過しているにしては、綺麗な状態だと思います。天井も高めで過ごしやすいです。
買い物・食事
5
スーパーはヤオコー、コンビニはセブンとファミマ、衣服ならしまむら、そして目の前にしゃぶ葉があり、その点では困りません。
暮らし・子育て
5
保育園から高校(男子校)まで徒歩圏内に全てあるので、その点では困りません。自転車を使えば、東京国際大学まで行けます。
[ データ出典元について ]
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