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ヴェレーナ国立富士見台の売却査定・購入・相場情報(東京都国立市富士見台1丁目13番2号)

ヴェレーナ国立富士見台

3.7

売買価格相場:5,205万円

賃料相場:20万2,527円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

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住民評価

3.7

中古マンション相場推移

ヴェレーナ国立富士見台の物件価格は、直近1年間で約22.6%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「谷保駅」より徒歩で2分

    JR中央線(快速)「国立駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「谷保駅」JR南武線

    「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市富士見台1丁目13番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    国立第七小学校

  • 中学校区域

    国立第三中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

谷保駅
ランキング

6

(59物件中)

国立市
ランキング

30

(178物件中)

東京都
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5305

(39548物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2021年11月

なのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

JR南武線谷保駅から徒歩3分です。駅前ですが夜は静かです小児科が近くにあるので便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

周辺地図

東京都国立市富士見台1丁目13番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

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※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェレーナ国立富士見台の物件価格は、直近1年間で約22.6%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

6階

3LDK

70.03

6.6

5,080万

240万

2024年4月

5階

3LDK

南東

61.99

-

4,490万

239万

2024年1月

5階

3LDK

65.03

6.6

4,490万

228万

2023年11月

5階

3LDK

65.03

6.6

4,590万

233万

2023年10月

5階

2LDK

南東

52.19

7.1

3,600万

228万

平均

5階

62.85㎡

6.73㎡

4,450万

234万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェレーナ国立富士見台の物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年6月

9階

2LDK

53.88

155,000

2020年3月

3階

2LDK

51.8

115,000

2019年4月

8階

2SLDK

51.8

125,000

2018年7月

8階

2SLDK

51.8

125,000

2015年10月

4階

2LDK

51.8

135,000

平均

6階

52.22㎡

131,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ヴェレーナ国立富士見台を売却する方法

ヴェレーナ国立富士見台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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