【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシエロ越谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市赤山町1丁目221番)
グランシエロ越谷
3.1
売買価格相場:3,293万円
賃料相場:11万598円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市赤山町1丁目221番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシエロ越谷の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
70.76㎡ |
11.59㎡ |
3,280万円 |
153万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.76㎡ |
11.59㎡ |
2,990万円 |
140万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.76㎡ |
11.59㎡ |
3,290万円 |
154万円 |
2022年8月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
60.05㎡ |
11.8㎡ |
3,380万円 |
186万円 |
2022年6月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
78.15㎡ |
17.6㎡ |
3,300万円 |
140万円 |
平均 |
3階 |
70.1㎡ |
12.83㎡ |
3,248万円 |
154万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシエロ越谷の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
2LDK+S |
83.73㎡ |
130,000円 |
2022年3月 |
5階 |
2SLDK |
83.73㎡ |
135,000円 |
2020年6月 |
5階 |
2SLDK |
83.73㎡ |
125,000円 |
2019年3月 |
2階 |
2SLDK |
83.73㎡ |
129,000円 |
2019年1月 |
2階 |
2SLDK |
83.73㎡ |
135,000円 |
平均 |
4階 |
83.73㎡ |
130,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシエロ越谷を売却する方法
グランシエロ越谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシエロ越谷の相場を調べる
-
不動産会社にグランシエロ越谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
29位
(83物件中)
ランキング
144位
(345物件中)
ランキング
2629位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
しんいち2635さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東武伊勢崎線の急行停車駅である越谷駅が最寄り駅。地下鉄日比谷線に直結しているので、北千住、秋葉原、上野、日比谷、渋谷に乗換え無しで行くことが出来る。一つ南の新越谷駅(JR南越谷駅)に比べると周辺の発展度では劣るが、駅に隣接するタワーマンションの下にはスーパーマーケットを含む商業ビルが入っていて買い物に不便しない。駅から徒歩3分の場所に小規模ながらショッピングモールもある。マンションとの間には数店レストランがあり、(個人的見解ながら)結構レベルが高い。
周辺環境
5
東京郊外の落ち着いた雰囲気の住宅地という感じで、市役所や警察署が近く、治安は安定している。一方で近くに大通りや幹線道路はなく線路からもある程度距離があるので、騒音に悩まされることもない。近くには元荒川が流れており、春には桜並木が見られる。有名な越谷レイクタウンには、自動車なら10分程度で行くことが出来る。
外観・その他共用部
5
入口はオートロックで、トランクルームが設けられているので、ある程度のセキュリティは確保されている。平日午前のみ管理人さんが常駐してくれており、清掃などは丁寧に実施されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
戸建て家屋または小規模な事務所施設に囲まれているので展望が良く、また近傍に大規模な空き地等が無いので、その展望が将来大幅に悪化する可能性も低いと考えられる。施設内には大きな段差がなく、バリアフリーが考慮された構造になっている。
買い物・食事
4
マンションから見える場所にセブンイレブン、ウエルシアが営業しており、最低限の買い物には非常に便利。徒歩6分の最寄駅周りにはスーパーマーケット、100円ショップが複数有るので、買い物に困ることはない。ファミリーレストランやファストフード店、居酒屋、ラーメン屋など駅周辺に一通り揃っており、深夜の帰宅時の食事にも便利。
暮らし・子育て
4
幼稚園、保育園、内科や小児科のクリニックは駅近傍に複数有る。大規模病院は、新越谷駅のそばに獨協医科大学病院があり、救急機能も備えている。マンションから徒歩2分程度の場所に公民館付きの公園があり、そこで夏祭りなどの地域のイベントなども実施される。
[ データ出典元について ]
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