【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
「京王八王子駅」京王線
-
所在地
東京都八王子市南町6番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第三小学校
-
中学校区域
八王子市立第六中学校
周辺地図
東京都八王子市南町6番3号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラシード八王子の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
2階 |
1K |
南 |
22.32㎡ |
2.46㎡ |
1,280万円 |
190万円 |
2016年6月 |
5階 |
1K |
南 |
22.32㎡ |
3.04㎡ |
1,130万円 |
167万円 |
2016年5月 |
5階 |
1K |
南 |
22.32㎡ |
3.04㎡ |
1,180万円 |
175万円 |
2013年4月 |
5階 |
1 K |
南 |
22.32㎡ |
3.04㎡ |
1,100万円 |
163万円 |
2011年11月 |
5階 |
1 K |
南 |
22.32㎡ |
3.04㎡ |
890万円 |
132万円 |
平均 |
4階 |
22.32㎡ |
2.92㎡ |
1,116万円 |
165万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラシード八王子の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
22.32㎡ |
62,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
22.32㎡ |
62,000円 |
2024年5月 |
1階 |
1K |
29.39㎡ |
60,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
24.3㎡ |
64,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
22.32㎡ |
60,000円 |
平均 |
5階 |
24.13㎡ |
61,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラシード八王子を売却する方法
ラシード八王子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラシード八王子の相場を調べる
-
不動産会社にラシード八王子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
122位
(270物件中)
ランキング
410位
(995物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
たけまるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
第一最寄り駅…JR八王子 第二最寄り駅…京王八王子 上記いずれの駅についても、周辺環境は非常に充実しており、日常生活の買い物から大きな買い物(家電や家具)は全て八王子駅周辺で完結できる。
周辺環境
2
JR八王子駅を中心として、駅から徒歩15分ほど離れれば、閑静な住宅街になる。 バスなども利用すれば、北口側には大きな川ががあり、ある程度の自然は楽しめる。
外観・その他共用部
5
オートロックであり、共用部も清潔感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
分譲マンションのため、周辺の賃貸マンションと比較すると隣室の声が聞こえにくい印象があります。 実際に壁を叩いても、中身が詰まった印象を受けました。(個人的意見になります) また、窓も賃貸マンションと比較すれば防音性が高いように感じました。
買い物・食事
5
八王子駅周辺には名店から大衆店まで、様々な飲食店があります。 また、駅周辺にはドン・キホーテ、肉のハナマサ、スーパーもあるため買い物には困らないかと思います。
暮らし・子育て
3
周辺には一般的な地方都市並みの医療水準は保たれていると感じます。
[ データ出典元について ]
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