【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イニシア東日暮里ブランシアの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東日暮里1丁目12番8号)
イニシア東日暮里ブランシア
3.8
売買価格相場:5,874万円
賃料相場:17万7,761円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目12番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立第三峡田小学校
-
中学校区域
区立第一中学校
周辺地図
東京都荒川区東日暮里1丁目12番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
イニシア東日暮里ブランシアの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
65.04㎡ |
10.62㎡ |
6,380万円 |
324万円 |
2022年11月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
65.04㎡ |
10.62㎡ |
5,980万円 |
304万円 |
2022年2月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
65.04㎡ |
10.62㎡ |
5,480万円 |
279万円 |
2020年7月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
65.04㎡ |
10.62㎡ |
4,980万円 |
253万円 |
2019年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
55.46㎡ |
10.62㎡ |
4,080万円 |
243万円 |
平均 |
8階 |
63.12㎡ |
10.62㎡ |
5,380万円 |
281万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
イニシア東日暮里ブランシアの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年10月 |
5階 |
3LDK |
65.04㎡ |
144,000円 |
平均 |
5階 |
65.04㎡ |
144,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イニシア東日暮里ブランシアを売却する方法
イニシア東日暮里ブランシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イニシア東日暮里ブランシアの相場を調べる
-
不動産会社にイニシア東日暮里ブランシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
37位
(305物件中)
ランキング
108位
(661物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
みーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅。マンションは荒川区ですが、駅は台東区の三ノ輪になります。台東区との境に近い位置です。駅までは徒歩7分くらいで近い印象です。
周辺環境
4
近くにスーパーも公園もあり、区役所までも近く割りかし静かなので住みやすいと思います。
外観・その他共用部
5
エントランスにソファーあり。宅配ボックスあり。専属の清掃のおばさんがいて気さくに声をかけてくださいます。住んでいる方々の民度も高いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の部屋の音や上の階の足音が聞こえることはないです。バルコニーも大きく日当たりもよいです。
買い物・食事
4
徒歩2分くらいのところにコンビニ(セブンイレブン)、スーパー(オリンピック)、他にも自転車屋さん、クリーニング店、100均などあるので便利です。区役所も近いです。
暮らし・子育て
3
区役所は近い。公園もあります。保育園は自転車で5分くらいなのですごく近いわけじゃないけど許容範囲ですかね。
[ データ出典元について ]
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