【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ幕張の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498番2号)
コスモ幕張
3.0
売買価格相場:2,778万円
賃料相場:11万237円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ幕張の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.7㎡ |
9.8㎡ |
2,890万円 |
125万円 |
2022年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.76㎡ |
9.8㎡ |
2,890万円 |
124万円 |
2022年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.7㎡ |
9.8㎡ |
2,980万円 |
128万円 |
2022年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
76.76㎡ |
9.8㎡ |
2,980万円 |
128万円 |
2017年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
80.44㎡ |
8.02㎡ |
2,680万円 |
110万円 |
平均 |
5階 |
77.47㎡ |
9.44㎡ |
2,884万円 |
123万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ幕張の物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
4階 |
3LDK |
76.76㎡ |
120,000円 |
2020年5月 |
4階 |
3LDK |
76.76㎡ |
120,000円 |
2015年10月 |
4階 |
3LDK |
76.76㎡ |
124,000円 |
平均 |
4階 |
76.76㎡ |
121,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ幕張を売却する方法
コスモ幕張を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ幕張の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ幕張の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
44位
(95物件中)
ランキング
82位
(284物件中)
ランキング
2961位
(7496物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
sibaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの駅周辺には、昔ながらの商店街があり、そこを通って徒歩2~3分でマンションまで行き来できる。電車の本数が多く、通勤に便利で、都心部にも津田沼で乗り換えると快速で行ける。
周辺環境
4
JR駅と反対方向に幹線道路があり、交通量も多いが、マンションは旧道を隔てたところに立地しているため騒音はない。近くには高い建物もない。
外観・その他共用部
5
レンガの外装で高級感あり。エレベーターあり。オートロックなので安心できる。清掃は業者によって週数回行われている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりは良い。リビングには大きな窓がある。リビングは広い。梁はあるが気にならない程度。上下左右階からの音はほとんど聞こえない。カメラ付きの玄関チャイム使用。
買い物・食事
5
1分~5分で歩いて行ける範囲に、スーパー、大型スーパー飲食店などが充実している。安くて良いものが買える店が沢山ある。少し歩けば幕張メッセにも行ける。映画などの娯楽施設も充実している。
暮らし・子育て
5
小学校までは1キロ程度、中学校までは2キロ程度、保育園までは2キロ程度で、教育熱心で質が良い。医院、歯医者、公民館、公園も近くにある。
[ データ出典元について ]
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