【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライズステージ馬込の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区中馬込2丁目2番7号)
ライズステージ馬込
3.2
売買価格相場:5,397万円
賃料相場:23万230円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西馬込駅」都営浅草線
「馬込駅」都営浅草線
-
所在地
東京都大田区中馬込2丁目2番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2011年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
馬込第三小学校
-
中学校区域
貝塚中学校
周辺地図
東京都大田区中馬込2丁目2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライズステージ馬込の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
4階 |
1K |
東 |
22.12㎡ |
3.08㎡ |
2,260万円 |
338万円 |
2019年10月 |
1階 |
1K |
南 |
25.35㎡ |
2.59㎡ |
1,890万円 |
246万円 |
2019年7月 |
1階 |
1K |
南 |
25.35㎡ |
2.59㎡ |
1,900万円 |
248万円 |
2019年1月 |
1階 |
1K |
南 |
25.35㎡ |
2.59㎡ |
1,900万円 |
248万円 |
2018年7月 |
1階 |
1K |
- |
25.35㎡ |
2.59㎡ |
1,900万円 |
248万円 |
平均 |
2階 |
24.7㎡ |
2.69㎡ |
1,970万円 |
266万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライズステージ馬込の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1K |
22.12㎡ |
75,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
23.96㎡ |
73,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
22.12㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
1階 |
1K |
23.96㎡ |
73,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
22.2㎡ |
78,000円 |
平均 |
2階 |
22.87㎡ |
75,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライズステージ馬込を売却する方法
ライズステージ馬込を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライズステージ馬込の相場を調べる
-
不動産会社にライズステージ馬込の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
61位
(261物件中)
ランキング
866位
(2323物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
MRさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都営浅草線は、他の都内の路線にくらべて、混雑はゆるやかです。五反田までは混みますが、都心への通勤も都営浅草線利用だと楽なのではないかと思います。 最寄り駅まで徒歩7分で便利な方だと思います。
周辺環境
3
閑静な住宅街で、散歩に適した遊歩道が近くにあります。馬込図書館が駅に行く途中にあるので、本好きには重宝しました。また、大田区の馬込出張所も近くにあったので何かと便利でした。
外観・その他共用部
5
新築で入居したこともあり、とてもキレイで玄関ホールも明るく気に入っていました。オートロック、ペット飼育可能(追加で支払が必要、私は飼っていませんでしたが)、エレベーター有り、ゴミは随時ゴミ置き場に出せます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
分譲賃貸だということもあり、設備は良かったと思います。壁も普通の賃貸より少し厚いそうです。少し隣りの音は聞こえなくはありませんが。フローリング、玄関の人感センサーライト、24時間換気、浴室乾燥、室内洗濯機置き場、お風呂とトイレ別と設備は充実便利です。
買い物・食事
5
都営浅草線 馬込駅が最寄り。駅周辺の商業施設はそれほど充実していませんが、スーパーやコンビニ、ホームセンターもあり、不便ではありません。
暮らし・子育て
3
近くに病院と処方箋薬局があるので、インフルエンザのときは助かりました。また、駅の近くの馬込ファミリー歯科の定期検診はおすすめです。
[ データ出典元について ]
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