【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ビバリーホームズ上石神井の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区上石神井1丁目32番3号)
ビバリーホームズ上石神井
3.3
売買価格相場:6,491万円
賃料相場:20万9,526円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上石神井駅」西武新宿線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都練馬区上石神井1丁目32番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
77戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
上石神井小学校
-
中学校区域
上石神井中学校
周辺地図
東京都練馬区上石神井1丁目32番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビバリーホームズ上石神井の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 |
3階 |
1K |
南 |
20.66㎡ |
1.87㎡ |
1,890万円 |
302万円 |
2019年7月 |
2階 |
1K |
南西 |
20.71㎡ |
-㎡ |
1,835万円 |
293万円 |
2019年4月 |
3階 |
1K |
南 |
20.66㎡ |
1.87㎡ |
1,890万円 |
302万円 |
2019年1月 |
2階 |
1K |
南 |
20.71㎡ |
-㎡ |
1,835万円 |
293万円 |
2018年7月 |
2階 |
1K |
南 |
20.71㎡ |
-㎡ |
1,890万円 |
302万円 |
平均 |
2階 |
20.69㎡ |
1.87㎡ |
1,868万円 |
298万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビバリーホームズ上石神井の物件賃料は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
20.74㎡ |
64,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
21.12㎡ |
72,000円 |
2024年4月 |
1階 |
1K |
20.71㎡ |
63,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
21.51㎡ |
66,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
20.53㎡ |
67,000円 |
平均 |
3階 |
20.92㎡ |
66,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ビバリーホームズ上石神井を売却する方法
ビバリーホームズ上石神井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ビバリーホームズ上石神井の相場を調べる
-
不動産会社にビバリーホームズ上石神井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
28位
(118物件中)
ランキング
452位
(1663物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅周辺にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがある上に、スーパーもビッグエーがあるので、帰り道に立ち寄って買い物する事が可能です。更に高田馬場や新宿に乗りかえ無しで出られる点は、便利だと感じました。
周辺環境
4
住宅街に存在するマンションで、近くに公園もあるので落ち着いた雰囲気です。
外観・その他共用部
3
築年数はそれ程古くありませんが、外観はどこか懐かしさのあるレトロでお洒落な雰囲気です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりも風通しも良く、壁が薄すぎる事もなく部屋自体は快適かつ安心して利用出来ました。
買い物・食事
3
いなげやビッグエーといったスーパーや、セブンイレブンといったコンビニ、マツキヨ等のドラッグストアーが一通りあるので日常的な買い物には不便さはないです。
暮らし・子育て
2
住宅街の中にあるマンションだけに、徒歩圏内に保育園や小学校や中学校といった学校施設が複数あります。
[ データ出典元について ]
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