【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラクラスガーデンの売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市屋敷2丁目3番1号)
ラクラスガーデン
3.6
売買価格相場:3,265万円
賃料相場:14万2,625円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成大久保駅」京成本線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地
千葉県習志野市屋敷2丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
185戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
習志野市立屋敷小学校
-
中学校区域
習志野市立第六中学校
周辺地図
千葉県習志野市屋敷2丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラクラスガーデンの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
70.82㎡ |
12.2㎡ |
3,090万円 |
144万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
70.82㎡ |
12.2㎡ |
3,180万円 |
148万円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
70.82㎡ |
12.2㎡ |
3,280万円 |
153万円 |
2023年2月 |
9階 |
3LDK |
西 |
70.82㎡ |
12.2㎡ |
3,280万円 |
153万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.64㎡ |
-㎡ |
3,080万円 |
135万円 |
平均 |
4階 |
71.78㎡ |
12.2㎡ |
3,182万円 |
147万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラクラスガーデンの物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
6階 |
3LDK |
71.4㎡ |
140,000円 |
平均 |
6階 |
71.4㎡ |
140,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラクラスガーデンを売却する方法
ラクラスガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラクラスガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にラクラスガーデンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
9位
(114物件中)
ランキング
46位
(400物件中)
ランキング
1019位
(7496物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
むままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
幕張本郷駅、京成大久保駅から徒歩15分程度です。大きな商業施設は最寄りにないですが、イオン幕張新都心があるため特に困ることはありません。
周辺環境
5
ちょっといくと畑もあり、マンションの目の前が公園なのもよかったです。
外観・その他共用部
5
毎日掃除の方がしてくれています。 エレベーターは2台、ゲストルーム、来客駐車場もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日が当たりやすく、防音性も高く、隣の部屋の存在が気になりません。
買い物・食事
5
小さなスーパーがマンションの下に2件あるため、事足ります。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校が近くにあります。 幼稚園も小学校併設です。
[ データ出典元について ]
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