【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャンボール第2八王子の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市明神町4丁目1番19号)
シャンボール第2八王子
2.9
売買価格相場:2,844万円
賃料相場:11万7,519円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京王八王子駅」京王線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地
東京都八王子市明神町4丁目1番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1981年5月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第四小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
周辺地図
東京都八王子市明神町4丁目1番19号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャンボール第2八王子の物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
72.2㎡ |
6.63㎡ |
2,990万円 |
137万円 |
2024年2月 |
12階 |
2SLDK |
南東 |
72.14㎡ |
6.63㎡ |
2,400万円 |
110万円 |
2023年12月 |
12階 |
3LDK |
南 |
72.28㎡ |
6.5㎡ |
2,990万円 |
137万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.28㎡ |
6.5㎡ |
2,990万円 |
137万円 |
2023年8月 |
12階 |
2SLDK |
南東 |
72.14㎡ |
6.63㎡ |
2,480万円 |
114万円 |
平均 |
10階 |
72.21㎡ |
6.58㎡ |
2,770万円 |
127万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャンボール第2八王子の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
11階 |
3LDK |
72.28㎡ |
122,000円 |
2023年4月 |
11階 |
3LDK |
72.28㎡ |
119,000円 |
2023年3月 |
11階 |
3LDK |
72.28㎡ |
98,000円 |
2020年2月 |
11階 |
3LDK |
72.28㎡ |
98,000円 |
2016年12月 |
11階 |
3LDK |
72.28㎡ |
99,000円 |
平均 |
11階 |
72.28㎡ |
107,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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シャンボール第2八王子を売却する方法
シャンボール第2八王子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャンボール第2八王子の相場を調べる
-
不動産会社にシャンボール第2八王子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
102位
(182物件中)
ランキング
411位
(996物件中)
ランキング
23126位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【八王子駅に対する口コミ】東京や横浜や埼玉の川越等に行けるのも魅力、最近では日光まで電車一本で行ける事も出来るくらい利便性はいいと思う、、将来的にはリニア駅ができる橋本駅にも使い事から利便性はもっと良くなる 家賃は駅近でもそこそこ安いのがいい、学校も多く自然も豊か
周辺環境
5
【八王子駅に対する口コミ】基本駅周辺で事足りる、市役所の出張所もあるので市役所に行かなくても良い。南口は北口より人がいない分歩きやすい バスを使うなら北口が良い
買い物・食事
5
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺や駅に直結する建物に多く飲食店がある為困ることは無いかな。
暮らし・子育て
2
【八王子駅に対する口コミ】駅自体にはないけど駅に隣接する商業施設に休憩場所が数多くある
[ データ出典元について ]
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