【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイマート川越の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川越市岸町1丁目19番1号)
ハイマート川越
2.2
売買価格相場:1,825万円
賃料相場:8万4,655円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新河岸駅」東武東上線
「川越駅」JR埼京線 JR川越線 東武東上線
-
所在地
埼玉県川越市岸町1丁目19番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
仙波小学校
-
中学校区域
砂中学校
周辺地図
埼玉県川越市岸町1丁目19番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイマート川越の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約42.2%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
69.41㎡ |
7.81㎡ |
1,590万円 |
76万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
69.41㎡ |
7.81㎡ |
1,790万円 |
85万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
66.67㎡ |
8.37㎡ |
1,499万円 |
74万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
- |
66.67㎡ |
8.37㎡ |
1,599万円 |
79万円 |
2023年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
66.67㎡ |
8.37㎡ |
1,699万円 |
84万円 |
平均 |
5階 |
67.77㎡ |
8.15㎡ |
1,635万円 |
80万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイマート川越の物件賃料は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
1階 |
3LDK |
69.41㎡ |
79,000円 |
2019年10月 |
1階 |
4LDK |
87.11㎡ |
84,000円 |
2019年8月 |
1階 |
4LDK |
87.11㎡ |
89,000円 |
2019年7月 |
1階 |
4LDK |
87.11㎡ |
96,000円 |
2014年9月 |
4階 |
2LDK |
57.7㎡ |
62,000円 |
平均 |
2階 |
77.69㎡ |
82,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイマート川越を売却する方法
ハイマート川越を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイマート川越の相場を調べる
-
不動産会社にハイマート川越の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
11位
(19物件中)
ランキング
308位
(382物件中)
ランキング
6480位
(8007物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【新河岸駅に対する口コミ】隣の川越駅へ2.3分で着きます。東京へ出るのにも池袋駅まで30.40分ほどで着くのである程度利便性は感じられます。メリットを挙げる場合に、真っ先に思い浮かぶのは住みやすさです。都会へのアクセス◎なので、家賃相場を考えるといい点だと思います。
周辺環境
4
【新河岸駅に対する口コミ】最近、改札口の改修があり、改札を出て外に出ず東武ストアで買い物ができます。東口、西口にコンビニ3社(セブン、ファミマ、ローソン)があるのは魅力的です。ジムや歯医者などある程度揃っているかと思います。最近日本語を学ぶ学校ができたせいか、若い外国の方が増えたように感じます。ただ、治安が悪いということもなく、駅周辺は活気づいているように思います。西口には交番があり、昼時に警察官の方が改札外に立って、見張りのようなことをしているのでキャッチなどは全くありません。
買い物・食事
3
【新河岸駅に対する口コミ】西口にはカフェ、日高屋や魚民があります。もう少し先を歩くと昔ながらのカフェやお弁当屋さんがあるので、ランチ時には利用しやすそうです。
暮らし・子育て
3
【新河岸駅に対する口コミ】西口に新しく保育所ができていますし、障がい者の方向けの思いやり乗降所がタクシープールにあります。駅のどっち口にも、改札入ってすぐにも御手洗があり、広めで多目的トイレもあったかと思います。
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