【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション千駄ヶ谷の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号)
ライオンズマンション千駄ヶ谷
2.7
売買価格相場:6,572万円
賃料相場:25万8,657円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
「千駄ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1979年8月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
鳩森小学校
-
中学校区域
原宿外延中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション千駄ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1R |
南東 |
19.98㎡ |
-㎡ |
1,800万円 |
298万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
南東 |
19.98㎡ |
-㎡ |
1,900万円 |
314万円 |
2023年1月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
65.18㎡ |
10.28㎡ |
7,980万円 |
405万円 |
2020年2月 |
3階 |
4LDK |
南 |
85.56㎡ |
15.44㎡ |
7,280万円 |
281万円 |
2020年2月 |
3階 |
4LDK |
南 |
85.66㎡ |
15.44㎡ |
7,280万円 |
281万円 |
平均 |
4階 |
55.27㎡ |
13.72㎡ |
5,248万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション千駄ヶ谷の物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
18.9㎡ |
72,000円 |
2019年7月 |
6階 |
1LDK |
86.33㎡ |
330,000円 |
2019年5月 |
6階 |
1SLDK |
86.33㎡ |
398,000円 |
2016年3月 |
6階 |
1DK |
35.75㎡ |
148,000円 |
2014年2月 |
3階 |
1R |
18.9㎡ |
73,000円 |
平均 |
5階 |
49.24㎡ |
204,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション千駄ヶ谷を売却する方法
ライオンズマンション千駄ヶ谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション千駄ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション千駄ヶ谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
87位
(111物件中)
ランキング
1157位
(1588物件中)
ランキング
27619位
(39565物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。
周辺環境
4
新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。
外観・その他共用部
2
タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。
買い物・食事
3
おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。
暮らし・子育て
2
近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。
[ データ出典元について ]
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