【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
洗足池マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区上池台2丁目1番5号)
洗足池マンション
2.9
売買価格相場:4,568万円
賃料相場:21万6,027円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「洗足池駅」東急池上線
「長原駅」東急池上線
「北千束駅」東急大井町線
-
所在地
東京都大田区上池台2丁目1番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1969年1月
-
総戸数
84戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立小池小学校
-
中学校区域
区立 大森第六中学校
周辺地図
東京都大田区上池台2丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
洗足池マンションの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2DK |
北東 |
40.59㎡ |
4.2㎡ |
3,480万円 |
283万円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
西 |
40.59㎡ |
-㎡ |
1,620万円 |
132万円 |
2023年4月 |
3階 |
2DK |
北東 |
40.59㎡ |
5.71㎡ |
2,580万円 |
210万円 |
2022年10月 |
1階 |
1SLDK |
北西 |
40.59㎡ |
4㎡ |
2,680万円 |
218万円 |
2022年7月 |
6階 |
2DK |
南東 |
39.4㎡ |
-㎡ |
2,280万円 |
191万円 |
平均 |
3階 |
40.35㎡ |
4.64㎡ |
2,528万円 |
207万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
洗足池マンションの物件賃料は、直近1年間で約29.9%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1LDK |
41.45㎡ |
170,000円 |
2024年5月 |
7階 |
2DK |
42㎡ |
95,000円 |
2024年1月 |
7階 |
2DK |
42㎡ |
100,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2DK |
40.59㎡ |
110,000円 |
2020年1月 |
1階 |
2DK |
40.59㎡ |
96,000円 |
平均 |
5階 |
41.33㎡ |
114,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
洗足池マンションを売却する方法
洗足池マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
洗足池マンションの相場を調べる
-
不動産会社に洗足池マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
41位
(86物件中)
ランキング
1373位
(2321物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
池上線洗足池駅徒歩3分、蒲田駅15分 池上線長原駅徒歩4分、五反田9分 大井町線北千束駅徒歩9分、二子玉川駅14分ととても便利です。
周辺環境
5
何と言っても自然豊かな洗足池、桜も紅葉も見事です、ボートにも乗れます。池の周辺をウォーキング、犬の散歩、ランニングをしている人を良く見ます。
外観・その他共用部
3
建物は古いです。管理組合がしっかりとしているので、定期的に大規模修繕工事を実施されています。ロの字型の中心部には噴水広場の様になっていますが、今は使われていません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
2DLDですが、仕切りを取り外して一間続きとしても使っています。
買い物・食事
4
駅上に東急ストア、徒歩3分ほどにオリンピックやまいばすけっとも数店、もちろんコンビニも複数あります。個人商店の様なレストランもありますので、日常の生活も充実しています。
暮らし・子育て
3
徒歩圏に小学校がいくつもあるようです。避難場所にも指定されている中学校は、通りの向かい側です。
[ データ出典元について ]
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