【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大泉陵雲閣マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区東大泉6丁目34番28号)
大泉陵雲閣マンション
2.6
売買価格相場:1,870万円
賃料相場:16万7,861円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区東大泉6丁目34番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
大泉陵雲閣マンションの物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約26.5%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約29.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
東 |
43.2㎡ |
6.48㎡ |
2,290万円 |
175万円 |
2020年8月 |
-1階 |
1R |
東 |
51.03㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
76万円 |
2020年3月 |
3階 |
1R |
東 |
36㎡ |
5.4㎡ |
1,000万円 |
92万円 |
2018年9月 |
1階 |
1R |
- |
33.04㎡ |
5.4㎡ |
1,250万円 |
125万円 |
2018年4月 |
1階 |
2LDK |
- |
53.56㎡ |
12.96㎡ |
2,100万円 |
130万円 |
平均 |
1階 |
43.37㎡ |
7.56㎡ |
1,564万円 |
120万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
大泉陵雲閣マンションの物件賃料は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
1LDK |
36㎡ |
90,000円 |
2023年10月 |
1階 |
1LDK |
36㎡ |
92,000円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
50.46㎡ |
120,000円 |
2023年8月 |
1階 |
1LDK |
36㎡ |
95,000円 |
2022年12月 |
4階 |
1K |
25.78㎡ |
70,000円 |
平均 |
2階 |
36.85㎡ |
93,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
大泉陵雲閣マンションを売却する方法
大泉陵雲閣マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
大泉陵雲閣マンションの相場を調べる
-
不動産会社に大泉陵雲閣マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
74位
(152物件中)
ランキング
1172位
(1666物件中)
ランキング
29778位
(39623物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
周辺環境
5
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
買い物・食事
5
【大泉学園駅に対する口コミ】デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て
3
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
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