【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
下丸子ハイコーポの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区下丸子2丁目18番5号)
下丸子ハイコーポ
売買価格相場:3,546万円
賃料相場:12万4,676円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵新田駅」東急多摩川線
「下丸子駅」東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区下丸子2丁目18番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1972年8月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
大田区立矢口西小学校
-
中学校区域
矢口中学校
周辺地図
東京都大田区下丸子2丁目18番5号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
下丸子ハイコーポの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
南 |
46.29㎡ |
6㎡ |
2,480万円 |
177万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
44.2㎡ |
9.69㎡ |
2,780万円 |
208万円 |
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
47.3㎡ |
9.69㎡ |
1,980万円 |
138万円 |
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
南 |
46.29㎡ |
10.29㎡ |
1,990万円 |
142万円 |
2023年1月 |
3階 |
2LDK |
南 |
46.29㎡ |
10.29㎡ |
2,180万円 |
156万円 |
平均 |
3階 |
46.07㎡ |
9.19㎡ |
2,282万円 |
164万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
下丸子ハイコーポの物件賃料は、直近1年間で約9.1%下降、直近3年間で約25.5%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約32.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3DK |
46.29㎡ |
85,000円 |
2021年11月 |
1階 |
2LDK |
46㎡ |
108,000円 |
2021年11月 |
1階 |
2LDK |
46.31㎡ |
108,000円 |
2021年10月 |
1階 |
2LDK |
43.93㎡ |
108,000円 |
2021年9月 |
1階 |
2LDK |
46.31㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
45.77㎡ |
103,800円 |
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下丸子ハイコーポを売却する方法
下丸子ハイコーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
下丸子ハイコーポの相場を調べる
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不動産会社に下丸子ハイコーポの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【武蔵新田駅に対する口コミ】島忠のホームセンターや、スーパーが駅の近隣にあるのがとても便利に感じます。また、ラーメン屋さんなどの飲食店も駅の周辺にあり、気軽に利用できる点が助かります。JRの蒲田駅にも乗車後3~4分で到着できるのも便利です。
[ データ出典元について ]
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