【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千葉サニータウンの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区祐光2丁目7番1号)
千葉サニータウン
3.7
売買価格相場:1,958万円
賃料相場:9万6,470円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東千葉駅」JR総武本線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市中央区祐光2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付16階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
257戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
院内小学校
-
中学校区域
椿森中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区祐光2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉サニータウンの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3SLDK |
南東 |
74.2㎡ |
7.92㎡ |
2,480万円 |
110万円 |
2024年5月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
74㎡ |
7.92㎡ |
2,390万円 |
107万円 |
2024年5月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
74.2㎡ |
7.92㎡ |
2,390万円 |
106万円 |
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
74.2㎡ |
7.92㎡ |
2,180万円 |
97万円 |
2024年3月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
74.2㎡ |
7.92㎡ |
1,250万円 |
56万円 |
平均 |
8階 |
74.16㎡ |
7.92㎡ |
2,138万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉サニータウンの物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
74.2㎡ |
105,000円 |
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
74.2㎡ |
100,000円 |
2024年2月 |
10階 |
4LDK |
85.35㎡ |
105,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1R |
32.59㎡ |
50,000円 |
2023年8月 |
2階 |
ワンルーム |
36.54㎡ |
49,000円 |
平均 |
7階 |
60.58㎡ |
81,800円 |
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お住まいをお探しの方
千葉サニータウンを売却する方法
千葉サニータウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
千葉サニータウンの相場を調べる
-
不動産会社に千葉サニータウンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
4位
(62物件中)
ランキング
79位
(357物件中)
ランキング
805位
(7496物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年4月
mayumyoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
東千葉駅駅から徒歩3分、千葉駅も徒歩圏内にあります。
周辺環境
4
マンションの活動が盛んで、夏祭りやもちつきを毎年行っています。 公園が近くにないのですが、マンションの敷地内に広いスペースがありベンチも置いてあるので、そこで子供を遊ばせることができます。
外観・その他共用部
4
エレベーターが2機あるので、点検中でも1機動いていて便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
新しいマンションではないのですが、造りがしっかりしています。 日当たりもいいので、冬でも晴れていれば暖房がいらない日があります。
買い物・食事
4
徒歩圏内にスーパーやドンキホーテがあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て
4
院内幼稚園、院内小学校が徒歩圏内にあります。
[ データ出典元について ]
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