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レックス柏増尾台弐番館の売却査定・購入・相場情報(千葉県柏市増尾台1丁目12番53号)

レックス柏増尾台弐番館

3.3

売買価格相場:2,470万円

賃料相場:9万9,040円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.3

マンション評価ランキング

増尾駅
ランキング

2

(22物件中)

柏市
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(567物件中)

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(7496物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

レックス柏増尾台弐番館の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約48.7%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武野田線「増尾駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「増尾駅」東武野田線

  • 所在地

    千葉県柏市増尾台1丁目12番53号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    柏市立増尾西小学校

  • 中学校区域

    柏市立土中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.3

増尾駅
ランキング

2

(22物件中)

柏市
ランキング

135

(567物件中)

千葉県
ランキング

1834

(7496物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【増尾駅に対する口コミ】柏から二駅である。タクシー乗り場がある。家賃はあまり高くないため普通に住めると思う

周辺環境

4

【増尾駅に対する口コミ】改札近くに内科があり、駅前にコンビニやスーパーがある駅周辺は昼も夜もそこまで賑やかではないため過ごしやすいと思う

買い物・食事

4

【増尾駅に対する口コミ】サパンというパン屋があり、値段も安く美味しく食べられる

暮らし・子育て

3

【増尾駅に対する口コミ】改札通ってすぐに多目的トイレがあるので便利

周辺地図

千葉県柏市増尾台1丁目12番53号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レックス柏増尾台弐番館の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約48.7%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

3LDK

南西

75.02

14.24

2,780万

123万

2024年5月

1階

3LDK

-

71.39

8.85

2,380万

110万

2024年2月

2階

4LDK

南西

89.96

16.44

2,580万

95万

2024年2月

1階

3LDK

南西

71.3

8.85

2,580万

120万

2024年1月

1階

3LDK

南西

71.39

8.85

2,580万

119万

平均

1階

75.81㎡

11.45㎡

2,580万

113万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レックス柏増尾台弐番館の物件賃料は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年10月

4階

3SLDK

71.39

76,000

2018年9月

4階

3SLDK

71.39

75,000

2018年6月

2階

3LDK

71.39

85,000

2018年3月

4階

3LDK

71.39

80,000

2017年9月

4階

3LDK

71.39

80,000

平均

4階

71.39㎡

79,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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レックス柏増尾台弐番館を売却する方法

レックス柏増尾台弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レックス柏増尾台弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にレックス柏増尾台弐番館の査定依頼をする
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  • 確定申告