【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県八千代市村上1113番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
村上団地の物件価格は、直近1年間で約14.8%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2LDK |
南 |
51.18㎡ |
8.26㎡ |
440万円 |
28万円 |
2024年5月 |
3階 |
3DK |
南 |
56.81㎡ |
8.89㎡ |
430万円 |
25万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
56.81㎡ |
8.89㎡ |
430万円 |
25万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
56.81㎡ |
8.89㎡ |
560万円 |
33万円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
南 |
51.18㎡ |
8.26㎡ |
650万円 |
42万円 |
平均 |
4階 |
54.56㎡ |
8.64㎡ |
502万円 |
31万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
村上団地の物件賃料は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3SLDK |
105.42㎡ |
100,000円 |
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
51.18㎡ |
48,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
51.18㎡ |
54,000円 |
2022年11月 |
2階 |
3K |
48.98㎡ |
36,000円 |
2022年10月 |
2階 |
3K |
48.98㎡ |
40,000円 |
平均 |
3階 |
61.15㎡ |
55,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
村上団地を売却する方法
村上団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
村上団地の相場を調べる
-
不動産会社に村上団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
16位
(75物件中)
ランキング
107位
(250物件中)
ランキング
2625位
(7496物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
gargegerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
バスを利用して勝田台駅に出ると京成線、東葉高速鉄道の両方使えます。 バス通勤でも苦にならないと思います。 あるいは徒歩で東葉高速鉄道「村上駅」を利用もできます。 一般の方なら徒歩も問題なく通勤・通学できます。 例えば、雨の日はバス、それ以外は徒歩での通勤・通学など。
周辺環境
5
公園が点在して緑が多い環境、かつ、公園も人通りなどもあり女性の一人歩きも不安は少ないです。 また、近くに学習スペースのある大型図書施設や運動施設もあり、家でもそうした施設を利用した学習やスポーツも楽しめます 村上団地の隣接に工場地区がありますが、輸送拠点など公害が生じるような工場は余りなく、世界的企業のアマゾンもここにあるなどを考えると環境面や輸送・通信インフラ、被災リスクなども含め良とするエリアです。
外観・その他共用部
5
各棟のエントランスもモニュメント的な施しもあり団地として見てくれは悪くないです。 また、駐車場は抽選等もありますが、借りられないということはないです。 ただ、エントランスは棟によって段差がある棟もあり、身体上の問題を抱える人は充分に吟味が必要です。 宅配ボックスはありませんが、村上団地入口のファミリーマートにはアマゾンの受け取りボックスがあり、また、団地内のセブンイレブン受け取りなどでネット注文品は問題なく受け取れます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは全く問題はないです。天井高は普通、室内設備は、前所有者のリフォーム状況により当たり物件でした。 2024年に全棟共用配管の取り換え実施予定ですこれにより、経年劣化による漏水リスクは低下するとともに洗濯の排水が一般的なマンションと同様の排水になるので暮らしやすさはアップします。
買い物・食事
4
団地内に買い物施設有、また、村上駅にヨーカ堂、16号線沿いのドン・キホーテなどもあります。 また、コープデリ、おうちでイオンなどを使うことで自宅に食材が届くサービスも充実しています。 空き店舗に青果店が開店、少量の野菜を安い価格で購入できるので便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園、小学校、中学校などは問題がないと思います。通園・通学路も暴走自動車による事故に巻き込まれるリスクはほとんどないです。 行政サービスは団地内に村上支所があり、郵便局、また、セブンイレブンなどでのキャッシュディスペンサーもあります。
[ データ出典元について ]
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