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レグノフィーゴ駒場東大前の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区駒場1丁目31番5号)

レグノフィーゴ駒場東大前

3.2

売買価格相場:7,598万円

賃料相場:33万4,159円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

駒場東大前駅
ランキング

44

(96物件中)

目黒区
ランキング

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(1166物件中)

東京都
ランキング

15642

(39565物件中)

住民評価

3.8

中古マンション相場推移

レグノフィーゴ駒場東大前の物件価格は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王井の頭線「駒場東大前駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「駒場東大前駅」京王井の頭線

  • 所在地

    東京都目黒区駒場1丁目31番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    駒場小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

駒場東大前駅
ランキング

44

(96物件中)

目黒区
ランキング

314

(1166物件中)

東京都
ランキング

15642

(39565物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷駅から2駅と比較的アクセスしやすいです。とても住みやすい土地で、都心へのアクセスも良いと思います。

周辺環境

3

【駒場東大前駅に対する口コミ】近くに商店街があります。またまいばすけっとが近隣にいくつかあり、多少の買い物には困りません。閑静な住宅街といった印象であり、治安は非常によいと思います。

買い物・食事

4

【駒場東大前駅に対する口コミ】東大の最寄り駅ということもあり、飲食店はそれなりに充実している他、学食で食べるという手もあります。

暮らし・子育て

4

【駒場東大前駅に対する口コミ】近くに保育園や小学校があります。公園も存在しており、子育てには向いている環境だと思います。

周辺地図

東京都目黒区駒場1丁目31番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レグノフィーゴ駒場東大前の物件価格は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

1LDK

北東

43.95

3.67

4,800万

361万

2024年1月

1階

1LDK

北東

44.97

-

4,480万

329万

2023年11月

3階

1R

南西

45.1

-

4,960万

364万

2023年10月

2階

1LDK

南西

45.1

3.84

4,960万

364万

2023年10月

1階

1LDK

北東

44.97

-

4,680万

344万

平均

2階

44.82㎡

3.76㎡

4,776万

352万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レグノフィーゴ駒場東大前の物件賃料は、直近1年間で約23.3%上昇、直近3年間で約53.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約41.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

4階

1LDK

60.78

300,000

2023年3月

4階

ワンルーム

40.79

150,000

2023年1月

2階

ワンルーム

35.4

110,000

2022年11月

4階

ワンルーム

45.1

155,000

2022年9月

4階

1LDK

60.78

300,000

平均

4階

48.57㎡

203,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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レグノフィーゴ駒場東大前を売却する方法

レグノフィーゴ駒場東大前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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