【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソフトタウン武蔵野の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市光町1丁目41番5号)
ソフトタウン武蔵野
2.9
売買価格相場:4,254万円
賃料相場:12万6,723円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市光町1丁目41番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ソフトタウン武蔵野の物件価格は、直近1年間で約20.2%上昇、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
81.91㎡ |
15.87㎡ |
4,798万円 |
194万円 |
2022年7月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
81.91㎡ |
15.87㎡ |
4,980万円 |
201万円 |
2019年11月 |
5階 |
2LDK |
南 |
81.94㎡ |
15.87㎡ |
3,980万円 |
161万円 |
2019年5月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
88.94㎡ |
34.14㎡ |
3,650万円 |
136万円 |
2019年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
88.94㎡ |
34.14㎡ |
4,080万円 |
152万円 |
平均 |
4階 |
84.73㎡ |
23.18㎡ |
4,298万円 |
169万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ソフトタウン武蔵野の物件賃料は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約11.0%下降しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
88.94㎡ |
170,000円 |
2022年10月 |
5階 |
2LDK |
81.91㎡ |
152,000円 |
2020年7月 |
5階 |
2LDK |
66.34㎡ |
152,000円 |
2020年7月 |
3階 |
2LDK |
66.34㎡ |
152,000円 |
2020年6月 |
5階 |
2LDK |
66.34㎡ |
170,000円 |
平均 |
4階 |
73.97㎡ |
159,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソフトタウン武蔵野を売却する方法
ソフトタウン武蔵野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソフトタウン武蔵野の相場を調べる
-
不動産会社にソフトタウン武蔵野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
126位
(252物件中)
ランキング
99位
(210物件中)
ランキング
23120位
(39623物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【国立駅に対する口コミ】上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
周辺環境
5
【国立駅に対する口コミ】国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口2分に24H営業のセイユー、5分に紀伊国屋、北口1分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車10分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
買い物・食事
5
【国立駅に対する口コミ】個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
暮らし・子育て
5
【国立駅に対する口コミ】南口から約2キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
[ データ出典元について ]
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